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房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-09-20
房产过户要交什么税 房屋过户税如何计算
契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-09-20
公司倒闭欠员工钱怎么处理
当企业破产时,员工的薪酬福利、医疗、伤残补助及抚恤等是首要偿还的对象。这是符合《破产法》规定的,养老保险、医保费用及法定补偿金也会得到优先处理。按照法律规定,剩余财产会先用于偿还员工薪资及相关费用,其次是社保、税款,最后才是普通债权。如果不足以清偿所有债务,就按照比例进行分配。此外,高管的薪资应参照员工的平均水平。员工应该通过合法途径维护自己的权益,争取应得的赔偿。
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2024-09-20
劳动关系
刑事诉讼法追诉期限与追诉时效一样吗
《刑事诉讼法》中,追诉期限与追诉实效并非同一概念。追诉期限是指法律规定对犯罪分子追究刑事责任的有效时间。在该期限内,司法机关有权依法追诉;一旦时限届满,虽然司法机关仍可继续追究,但犯罪嫌疑人、被告人则不再承担刑事责任。简单来说,追诉期限是法律设定的刑事责任追究的时间边界。
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2024-09-20
刑事诉讼
公司破产重整债务怎么办理
当公司破产重整时,法院会指派管理人对公司的财产和债务进行全面审查。管理人会依法区分处理这些财产和债务,确保担保债务能够优先受偿,而普通债务则按照重整计划进行清偿。 重整计划可能会包含一些措施,如减免债务、延期偿还债务,甚至将债务转换为股权等,以帮助公司重新获得生机并妥善解决债务问题。这样的重整计划旨在平衡各方利益,保护债权人的权益,同时给予公司机会进行重组和恢复。
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2024-09-20
破产清算
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天津打房屋赠与合同官司问答推荐
没有与公司签订任何协议合同,入职只是签了一份入职登记表,现在工作到24天想辞职,因为公司还没招到人,决定上完第29天离职,请问是否需要提前30天申请离职,还是提前三天申请
[律师回复] 你好,可以通过相关法律问题去处理
李雅丽
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我不想卖房子了,但是签了房屋买卖合同
[律师回复] 合同怎么约定,情况了解下呢
彭元芹等
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我是司机,车主。驾私家车在一个路口过了红绿灯5,6拾米远与一辆横穿马路的电瓶车相撞,判定我全责,认为不合适,我怎么办
[律师回复] 对责任认定书有异议可以在收到事故认定书后的三个工作日内,向处理事故的交警大队或者上一级交警支队提交复核申请。
孙术校等
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你好 在吗 我想问如果有人转账100w给我 备注资源赠予 任何情况下不得返还
[律师回复] 具体什么情况,有什么可以帮助您
福建尚坤...等
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电动两轮轻便摩托车(后座载人)与客车相撞同等责任,乘坐人无责。乘坐人受伤医药费该谁出
[律师回复] 摩托车和客车都要承担
贺振华
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