天津二手房自建部分纠纷律师
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天津二手房自建部分纠纷推荐文章
代扣代缴企业所得税手续费返还依据的规定是怎样的?
《财政部、税务总局、人民银行关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知》规定,法律、行政法规规定的代扣代缴税款,税务机关按不超过代扣税款的2%支付手续费,且支付给单个扣缴义务人年度最高限额70万元,超过限额部分不予支付。对于法律、行政法规明确规定手续费比例的,按规定比例执行。
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2024-05-17
医疗纠纷的解决途径有哪些
医疗纠纷可通过多种方式解决:当事人可协商和解;或向人民调解委员会申请调处;也可向政府职能部门申请调解;若仍无法解决,可向法院提起诉讼;同时,还可依据法律法规探索其他解决途径。
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2024-05-17
美容及医疗纠纷
根据法律规定婴儿死亡自己埋了违不违法
《中华人民共和国民法典》主要规范民事法律关系上的违法行为,而遗弃婴幼儿既违反民法,也可能构成刑法中的“遗弃罪”,因此民法典中未明确规范。遗弃婴幼儿若情节严重,如导致重伤、死亡,或使婴幼儿生活无依、流落街头、自尽,或行为人多次拒不改正等,将被判定为遗弃罪,面临五年以下有期徒刑、拘役或管制处罚。
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2024-05-17
刑事犯罪辩护
建设用地规划许可证办理流程有哪些环节?
1、持有关材料到规划局窗口申报。2、窗口工作人员核收申报材料。3、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。4、经审核申报材料合格后,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》。
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2024-05-17
二级防水工程合理使用年限有多久
防水工程涉及的内容较为广泛,屋面防水分为3个不同等级,等级之间又有不同的要求和使用年限。防水层合理使用年限:15年。二级建筑物类别:重要的建筑和高层建筑。防水层合理适用年限:10年。
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2024-05-17
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天津二手房自建部分纠纷问答推荐
二手房货款陷阱是什么
[律师回复] 解析:通常情况下,当购买二手房屋时,购房者会向中介公司或者房屋出售方支付一定金额的款项作为预付款,例如:"买方需向卖方(亦或是其委托之中介机构)支付人民币10,000元整,该笔费用将被视为预付款项处理,若买卖双方最终未能达成书面协议,则所有该等款项皆应无条件地退还给买方。"法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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用自己公积金帮老公还贷是否合法
[律师回复] 解析:在此提醒您,在夫妻二人共同使用其中一方的公积金进行贷款购买房屋时,另一方的公积金同样享有提取权益。因婚姻家庭的紧密联系,对于采用住房公积金贷款购置的房产,依据法律规定该等房产应被视为夫妻共有的财产,因此完全满足了公积金提取的相关条件。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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干部退职待遇是否受法律保护
[律师回复] 解析:一般来说,公务人员在被给予行政处分或者党内严重警告以上处分之后,他们通常将无法享有正常的退休福利。这种处罚方式旨在严惩他们的违规违法行为。然而,在某些特定情形下,例如公务人员在违反纪律违法行为发生之前就已符合法定的退休年龄,积极主动地配合有关部门进行调查工作,或是存在有重大的立功表现等情况,法院或政府机构可能会酌情考虑为其保留部分退休福利。在此过程中,我们必须坚守法律原则,同时兼顾社会公平正义,进一步强化职业道德教育以及法制建设,并不断完善相关的法律法规及政策规定。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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自书遗嘱继承权公证有法律效力吗
[律师回复] 解析:尊长者自由订立遗嘱未必必须经过公证方能具备法律效力,然而,公证所具有的证明力度无疑是最高的,且在继承人继承遗产方面亦最为简便易行。相较之下,其余形式的遗嘱由于核实其真实性的难度较大,故此可考虑采取确认之诉的途径予以解决。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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买了二手房,找不到原房主怎么办
[律师回复] 解析:在购买房产之后,若原业主未能按时完成所有权转移程序,导致过户困难,且无法联系到原业主本人时,买方有权根据买卖合同中的条款及相关支付证明文件,以及个人身份证明等资料,向当地的初级法院提起诉讼,以维护自身权益并要求对方严格按照合同约定履行义务。一旦买方取得胜诉,便可凭借已生效的判决书,向房地产管理部门提出单方面的所有权变更申请。如果卖方在收到买方支付的款项后,仍然不愿意为其办理过户登记手续,或者在买方提出请求后,卖方依然拒绝提供必要的协助,那么买方可以向上诉法院提起上诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不手侍动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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