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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
工作证明格式是怎样的?
兹有我单位(同志(身份证号)在_部门,从事_工作已有_年,特此证明。1、开工作证明要注意必须工作证明的格式。2、开工作证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
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2024-11-11
公证处出具强制执行证书程序规定是什么
公证处出强制执行证书的程序挺严的哈。申请方得先向原公证机关提申请,还得把债务人没履行义务的证明材料交上去。公证机关得仔细审查这些申请和材料,得确定债权债务关系明了合法,债务人确实没履行义务。接着呢,还得通过询问啥的方式,再次确认债务人对债权文书规定的履行义务没啥异议。只有这些条件都达到了,公证机关才会给出强制执行证书哦。
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2024-11-11
公证
消防文员纳入事业编制了吗?
消防文员纳入事业编制,考进去的就属于事业单位工作人员。政府专职消防队有两种形式,一种是事业编制一种是合同制用工。不过具体的还要看所在地是怎么规定的,有些地方已经颁布了是属于事业编制。具体的详细情况还需要看当地政府网。
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2024-11-10
强制执行能撤销吗
强制执行能否得以撤销在强制执行过程中,原案申请人若期望撤回其申请,应向相关法院提交撤销强制执行请求的书面声明。法院有权依据此项申请人的主张进行评审并决定是否终结执行。因此,我们可以明确地指出强制措施是可以被解除或者废止的。另外,负责实施强制执行程序的执行申请人必须递交一份声称撤销执行的正式申请书至相关的人民法院机构。执行管理部门将会根据申请人的要求,终止此项强制执行程序。
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2024-10-29
判决执行
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天津拍摄制作服务合同纠纷问答推荐
想了解,限制高消费人群可以坐高铁吗?
[律师回复] 限制高消费人群不能坐高铁。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》,被限制高消费的人员不得乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等。因此,被限制高消费的人群只能选择普速列车的硬座、软座、硬卧席,不能选择软卧、D字头的二等座坐席以及高铁的全部坐席。
吴亮等
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想了解,对行政复议不服可以继续申请行政复议吗
[律师回复] 对行政复议决定不服,不能再次申请行政复议,但可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼。
吴亮等
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你好物业合同只有起始日期,没有终至日期,算无效合同吗?在就是合同的发人变更了是不是物业服务合同也要从签
[律师回复] 物业合同只有起始日期没有终至日期,并不必然导致合同无效。合同只要符合双方真实意愿,不违反法律强制性规定和公序良俗,就具有法律效力。至于合同当事人变更,物业服务合同一般需要重新签订,以反映新的合同当事人意愿和权利义务关系。
吴亮等
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我以房地产开发商额已购已借款房协议的方式购买了房一套房子交了定金但现在盖房地产开发展的房子呗在法牌网上拍拍卖拍的不是我的那一套我既有优先购买钱吗我已开发商买了一套房子当时房子还不能走一手合同就就签了一个借款协议以房子作为抵押购买是作为购房款现在开房子盖公司的房子正在抵押蛋正在进行拍卖但拍卖的不是我的那一套我有优先购买钱吗我与房地产开发商买了一套房子
[律师回复] 根据您提供的情况,您与开发商签订了借款协议并支付了定金,房子作为抵押物。如果开发商的房子被法院拍卖,且拍卖的不是您购买的那套房子,您作为购房者并没有直接的优先购买权。不过,您可以依据借款协议和支付定金的事实,要求开发商履行合同义务,或者在拍卖过程中主张您的权益。如果开发商违约,您可以依法提起诉讼,要求赔偿损失。
吴亮等
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就是我16岁上班了签了合同但是不是一式两份制合同生效吗
[律师回复] 您好,我是企业法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
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