[律师回复] 买卖纠纷有多种赔偿方式：违约金赔偿：若合同有相关条款，违约方要按约定支付。若数额与实际损失差异大，当事人可让法院或仲裁机构调整。损失赔偿：违约方需赔偿对方因违约遭受的损失，包括合同履行可得利益，但不超订立合同时可预见范围。恢复原状：交付的标的物有质量问题，可要求违约方修理、更换，使其符合合同约定。

[律师回复] （一）先查看合同约定，若合同对房屋交付面积小于约定面积的处理有明确规定，按照合同约定执行。（二）若合同未约定或约定不明，分情况处理：1.面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定价格据实结算，可要求出卖人返还差价。2.面积误差比绝对值超出3%，可选择解除合同，要求出卖人返还已付购房款及利息；若不解除合同，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还，超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 结论：人身损害赔偿标准因不同赔偿项目而异，各项目有相应计算方式。法律解析：人身损害赔偿包含多个项目，计算标准明确。医疗费按实际诊疗、医药费用计算。误工费方面，有固定收入按实际减少收入算，无固定收入按近三年平均收入算，无法举证近三年平均收入则参照相同或相近行业上一年度职工平均工资。护理费，护理人员有收入参照误工费规定，无收入或雇佣护工参照当地护工同等级别护理劳务报酬标准。交通费按受害人及其必要陪护人员就医或转院治疗实际发生费用算。残疾赔偿金和死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，结合伤残等级等计算。如果在人身损害赔偿方面遇到疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

[律师回复] 结论：医疗纠纷中举证责任因情况而异，患者一般需对就诊、损害事实及因果关系、医疗机构过错承担初步举证责任；特定情形下医疗机构适用过错推定；药品等缺陷致损由相关机构承担无过错责任举证。法律解析：在医疗纠纷里，患者有责任证明自己到过该医疗机构就诊以及受到了损害，同时对诊疗行为和损害结果间的因果关系、医疗机构及其医务人员的过错承担初步举证义务。不过，当医疗机构出现违反诊疗规范、隐匿或拒绝提供病历资料、篡改或销毁病历等情况时，法律会推定其存在过错。此外，因药品、消毒产品、医疗器械缺陷或输入不合格血液导致患者损害的，药品上市许可持有人、生产者、血液提供机构要承担无过错责任举证，只有证明自己无责才能免责。如果您在医疗纠纷中遇到举证方面的难题，不知如何维护自身权益，欢迎向专业法律人士咨询。

[律师回复] （一）若想起诉合同欠款纠纷，可先确认被告住所地，若被告有经常居住地且与户籍所在地不一致，以经常居住地法院为起诉地。（二）查看合同有无约定履行地，有约定则向约定的合同履行地法院起诉。（三）若合同未约定或约定不明，根据争议标的确定履行地：给付货币的，向接收货币一方所在地法院起诉；交付不动产的，向不动产所在地法院起诉；其他标的，向履行义务一方所在地法院起诉。（四）若合同未实际履行，且双方住所地都不在合同约定履行地，向被告住所地法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。