天门一房二卖起诉状代写律师
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天门一房二卖起诉状代写推荐文章
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-07-02
个人委托书模板怎么写
个人委托书,委托人姓名:性别:身份证号码,被委托人姓名:性别:身份证号码:由于本人XX原因,不能亲自办理XX相关事宜手续,特委托XX作为我的合法代理人。委托期限:委托人:年月日。
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2024-07-02
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-07-02
能否把公司法定代表人列入失信被执行人名单?
当公司作为被执行人时,如果公司没有履行生效判决的生效的义务,法院往往会把公司以及公司的法定代表人同时纳入失信被执行人名单。
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2024-07-02
合同到期不续签需要写辞职报告吗?
合同到期不续签不需要写辞职报告。合同期满如果双方都没有提出续签,不需要辞职书就可以走人。如果他不给工资可以找他要,如果还是不给就可以拿着劳动合同和相关证明资料去劳动仲裁。不知道有没有可以获得经济补偿的情况,如果有的话一定不能写辞职书,否则很难拿到经济补偿。
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2024-07-02
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天门一房二卖起诉状代写问答推荐
收买被拐卖儿童罪构成要件都有什么
[律师回复] 解析:1.犯罪主体:此罪的犯罪主体为一般的自然人,即任何能够达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的公民都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。2.犯罪主观方面:该罪的主观要件要求行为人必须是直接故意实施的,也就是说,他们需要明确意识到自己的行为会对他人的家庭关系以及妇女、儿童的合法权益造成危害,并且明知故犯。3.犯罪客体方面:该罪侵犯的对象主要是他人的家庭关系以及妇女、儿童的合法权益。4.犯罪客观方面:具体表现为行为人通过蒙骗、利诱或者其他不正当手段,使得妇女、儿童离开自己的家庭或者监护人,从而实现对其的控制。同时,本罪还包括了非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。其中,拐骗是指行为人通过利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人并为自己所控制的行为;绑架则是指行为人使用暴力、胁迫、麻醉等手段将被害人劫离原地和把持控制被害人的行为;收买则是指行为人为再次转手出卖而从拐卖妇女、儿童的犯罪分子手中购买被拐骗妇女、儿童的行为;贩卖则是指行为人将买来的被拐的妇女、儿童再出卖给第二人的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图黔东...
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强迫卖血罪和故意伤害罪的区别是什么
[律师回复] 解析:强迫卖血罪尤其严厉打击那些违法组织他人参与出售血液活动的恶劣行径,重点在于行为人采取的强制性手段以及其对自愿献血者所存在的经济剥削。此罪名所侵害的乃是公众的健康安全秩序以及国家对于血液资源的有效管理体系。然而,故意伤害罪却更加强调行为人为达到某种不正当目的,刻意非法地损害他人身心健康,其本质核心在于对他人身体产生实质性的伤害后果。这两种不同性质的犯罪在犯罪构成及其主观危害程度上存在显著区别。法律依据:《中华人民共和国刑法》第五百三十二条非法组织他人出卖血液的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;以暴力、威胁方法强迫他人出卖血液的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图徐州
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郑州二手房一房多卖该怎么办
[律师回复] 解析:关于如何妥善地处理“一房多卖”的问题,我们的建议如下:对于那些合法有效的购房协议,其签署方有权利根据合同约定,向卖方提出执行合同、移交房产的请求。而对于那些存在瑕疵的购房协议(如可撤销协议或者无效协议),在发现之日起的一年之内,各方签署人有权寻求司法途径或者仲裁机构的协助,以撤销协议并要求卖方承担相应的经济损失。具体包括:退还已支付的购房款项以及相关利息,同时还需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图
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买二手缩水房如何评估面积
[律师回复] 解析:在选购住房过程中,如果所购房产的整体面积出现误差,其不足部分尚未超过总建筑面积的百分之三(3%),则应当按照实际测量得出的准确面积来计算房屋的售价。然而,假如这种面积方面的差异超出了上述限值,作为买方便有权依据法律规定,自行判断是否解除与卖方之间的房屋买卖合同。在此情况下,卖方必须全额退还买方已支付的购房款,同时还需要向买方支付相应的利息。若买方选择坚守合同条款,并希望继续租用该处房产,那么卖方就有责任依照面积误差的具体程度,以及双方在签订合同时约定的价格标准,向买方支付两倍于差价的赔偿金。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
律图丰台...
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一房二卖情况下无效合同如何处理
[律师回复] 解析:关于在一房二卖合同确认无效之后的相应处理策略,可参考以下几点:首先,返还财产时应该遵循恢复原状这一基本原则。若合同已经完全履行,或者绝大多数部分已经得到执行,同时标的物也符合相关行业标准或者双方约定的可用标准,那么在这种情况下,一旦合同被宣布无效,则不能再适用返还原则,而是需要折现后进行返还。其次,对于某些不符合适格条件的无效合同,可以视为有效处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图大同
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