天宁区小产权房二次交易纠纷律师
夏雁律师
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擅长: 合同事务、公司经营、房产纠纷
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196人
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11年
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天宁区小产权房二次交易纠纷推荐文章
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-09-21
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-09-21
装修合同纠纷
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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2024-09-09
合同纠纷案例
刑法规定敲诈小学生判多久
敲诈小学生的这种行为有可能会被判除三年到10年左右的有期徒刑,其实,对于敲诈勒索的这种行为在量刑的时候也会适当的考虑到当事人敲诈的对象,但最主要因素还要看当事人所敲诈的数额,敲诈数额不够2000元的情况下通常不会被判刑的。
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2024-09-02
二手房过户后买方不付尾款怎么处理
完成房产转让但尚未收到尾款时,您有权向司法机构提起诉讼解决争议,或凭法院支付令要求对方按时付款。若对方未遵守执行要求,可启动法院强制执行程序。 同时,为保障权益,需按县级以上政府制定的法规办理房地产抵押登记。
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2024-08-06
二手房纠纷
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天宁区小产权房二次交易纠纷问答推荐
17岁第二次盗窃了500块钱的烟 在看守所会关多久
[律师回复] 如果没有被批准逮捕。可能37天会变更强制措施,如果批准逮捕了,可能就会一直关到待法院的判决
汪泯酿等
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二手房签了合同后,发现房主在外欠了好多钱,不想要了,才几天时间,起诉我赔偿房款20%,这个法院能支持吗?
[律师回复] 您好; 有风险啊!可以结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张; 我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜
赵江涛等
5
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一次离婚能成功吗????
[律师回复] 你好,具体讲一下情况
孙磊等
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在吗,房产纠纷
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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我这周二晚上不小心买东西没结账,人家报警了,最后我把钱还上了,说拘留我,现在我在家,没有接到派出所电话
[律师回复] 您好,如果已经把钱还上,且没有接到派出所的进一步通知,那么目前您可能不会被拘留。
张倩
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