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土地使用证和房产证所有人不是一个人怎么办?
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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2024-09-10
住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-09-10
房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-09-10
在我国企业买房子契税多少
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:1、房产的计税余值。2、房产租金收入。
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2024-09-10
保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-09-10
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天全县房屋质量问答推荐
受贿罪牵连犯的量刑标准
[律师回复] 关于受贿罪引发的牵连犯罪的量刑标准,通常是由涉案的受贿金额、情节的严重性以及此行为对于社会造成的不利影响等多方面因素共同决定。具体来说,如果涉及到的受贿金额达到了较大的标准,那么相关涉案人员可能会面临刑事指控,被判处3年以下有期徒刑或者拘役,同时还将被课以罚金。然而,如果受贿金额巨大或存在其他严重情节,那么涉案人员将可能被判处在3年以上,10年以下的有期徒刑,并且需要缴纳罚金或者被没收部分财产。而在极端情况下,如果受贿金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么涉案人员将会面临10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
重庆法务等
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枣庄农村房屋征收纠纷咋处理
[律师回复] 关于农村房屋所有权方面产生的争议,其解决方式可以是通过各方当事人自行协商予以妥善处理;另一种合法选择则是请求当地村委会、乡镇人民政府进行调解以达成共识。若当事人不愿意进行自愿协商或者调解无法达成协议,他们有权向专业的农村土地仲裁机构提出仲裁申请,亦或是直接诉诸于人民法院寻求公正判决。
资阳法务等
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名律师已解答
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你好,我想质询一下,招聘店员招聘时跟她说明培训几天没有工资,培训5天后,第6天到我店里上班,只做一天,不做了,又反悔跟我要培训期间的工资,请问律师,我应该怎么处理
[律师回复] 你好,培训期间也应当支付工资
江苏致祥...等
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名律师已解答
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未成年帮助犯罪网络电信诈骗罪满14岁未满16岁量刑标准
[律师回复] 你好,尽量争取无罪辩护
严超宇等
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名律师已解答
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我的,房屋什么时候,确权
[律师回复] 您好,请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整,以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智等
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