天台县农村私房纠纷律师
徐海涛律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
5.0分
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354人
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6年
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城镇土地使用税和房产税的区别?
1、房产税是对房屋(限于城镇的经营性房屋)来征税,以房屋的余值或租金收入作为计税依据。2、土地使用税是对土地来征税,以土地的面积作为计税依据。
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2024-10-02
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-10-02
办房产证必须本人去吗,规定是什么?
办房产证不是必须本人去办理。相关的规定是:虽然不需要本人亲自去,但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担,代领人身份证复印件以及原件。
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2024-10-02
房产过户税多少钱?怎么计算?
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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农村拆迁的补偿标准是什么
中国农村拆迁补偿涉及土地、安置、居屋、地面附着物等多项费用,具体标准因地区、土地性质、房屋状况等因素而异,十分复杂。土地补偿通常按照前三年平均年产值计算,浮动范围在6到10倍之间。安置补助则根据需安置的农业人口数量确定。宅基地补偿可选择新房宅基地、安置房或货币补偿。
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2024-10-02
补偿标准
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天台县农村私房纠纷问答推荐
工伤七级私了35万怎么赔偿
[律师回复] 工伤等级为7级的赔偿你跟老板谈成了350000元合适不合适?这个可不容易说清楚,得看好几个条件。一般而言,7级工伤能得到的赔偿包括一次性的受伤补偿、医疗补偿以及工作替换补偿等等。具体每个项目能拿多少钱,还得看地点在哪儿、你个人挣多少钱、医药费花了多少等等因素。要是你工资很高,或者医药费花得多,那350000元可能就有点少了。但是,如果把所有这些都算进去,350000元能把你的损失和以后的生活都照顾到的话,那也是可以接受的。
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父亲驾驶农用拖拉机被车撞了
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农村危险房可以就地翻盖吗
[律师回复] 你好,具体要看怎样的危房F
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今天配眼镜,然后他一直推荐贵的,说是那个能纠正什么,其实和便宜的都一样,今天我看了,然后交了定金,他说 不能退具有法律效应的
[律师回复] 在这种情况下,商家声称定金不能退不一定具有完全的法律效力。一、定金的法律性质定金是一种担保方式,目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。然而,在消费领域,商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为,消费者有权要求退还定金。二、商家行为分析过度推荐贵的产品并声称有特殊功效,但实际上与便宜的产品一样,这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力,这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款,或者该条款排除了消费者的主要权利,那么该条款可能被认定为无效。
郭进玲等
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