商业养老保险的种类：1、万能型：适合理性投资理财者，坚持长期投资，自制能力强。2、两全型：适合既要保障养老金最低收益，又要全安保障的用户。3、传统型：以强制储蓄养老为主要目的，在投资理财上比较保守者。4、投连型。适合年轻人，风险承受能力强，以投资为主要目的，兼顾养老。

公租房是不可以租一辈子的。公租房以5年为为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。

根据《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第二条，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

车辆没有年检出事故了，保险公司需要赔偿 车辆没有年检出事故了，交强险保险公司可以赔付，商业保险(车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险及其附加险)不赔。平均下来其实每个机动车购买的保险还是蛮多的，除了交强险是国家强制要求必须要购买的外，其他的像什么第三者责任险、盗抢险等等，其实购买的人还是多。

个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。