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商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-07-04
房产局备案合同更名流程是什么?
1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据。
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2024-07-04
广东省侵占罪立案的标准是什么
广东省对侵占罪的立案标准主要依据《刑法》第二百七十条,一般侵占金额超过五万元视为数额较大,可能引发立案调查。但具体数额标准会根据经济发展水平和司法解释的变化而调整。因此,立案标准并非一成不变,需关注最新法规与司法实践。
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2024-07-04
刑事自诉
防水工程多少钱一平方?
屋面防水看材质和做工工艺确定终参考价,工程难度不同单价也会有较大差异,单就防水涂层而言,价格通常在25~60元之间每平米,大面积施工成本会降低很多,价格也会略减。
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2024-07-04
抵押房屋贷款条件有哪些
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。4、房屋抵押贷款的年限不能超过20年。5、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
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2024-07-04
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天涯区房屋漏水案件纠纷问答推荐
帮信罪涉案银行流水金额怎么算
[律师回复] 解析:帮助信息网络犯罪活动罪,简称“帮信罪”,系指明知他人正在利用信息网络从事违法或犯罪活动,仍为其实施该行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性技术支撑,或是提供广告推广、支付结算等必要的协助活动。在对于涉及本案的银行流水金额进行计算时,通常需要涵盖直接转账及支付结算的总和。而在法院进行裁决时,将会综合考量行为人对犯罪行为所提供的帮助程度,以及流水所反映出的实际犯罪收益情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
律图巴音...
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盗窃罪漏网追诉时效是多久
[律师回复] 解析:在刑法中,针对盗窃罪的追诉时效有着明确的规定和限制,其主要由法定最高刑来加以衡量并确定。具体而言:若法定最高刑的惩罚低于或等于五年的有期徒刑,那么追诉时效则应设定为五年;倘若法定最高刑为高于五年却低于十年的有期徒刑,那么追诉时效便应设定为十年;而对于法定最高刑在十年及以上如有期徒刑、无期徒刑等的犯罪行为,追诉时效则应设定为十五年;然而,当法定最高刑为死刑或是无期徒刑时,此类犯罪行为将不受追诉时效期限的任何限制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准
律图汕尾
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帮信罪涉案流水达28万坐牢多少年
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明文规定,对于协助信息网络犯罪活动被认定为情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临着罚金的处罚。至于具体的刑罚长度,则要以犯罪行为涉及到的金额、性质恶劣程度以及对社会所造成的危害程度等多方面因素作为参考依据。然而,我们必须强调指出,是否构成犯罪以及量刑的轻重缓急都将交由刑事审判机关进行全面评估与裁决。例如,涉案金额达到了28万元人民币的情况,应当被视为情节严重的范畴之内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
律图连云...
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盗窃罪对象是水电吗
[律师回复] 解析:在盗窃罪中,被侵犯的客体乃是公共财产及私人财产的所有权。所有权涵盖了对财产的持有、利用、收益以及处置等各个环节。而侵犯的具体对象则是国家、集体或者个人所有的财物,通常来说这些财物都属于动产范畴,然而,那些能够从不动产上分离出来的附着物,例如,农田中的农作物、山林中的树木、建筑上的窗户和门等等,同样可能成为该罪行的侵害对象。此外,能源领域的电力和煤气等资源也具有成为犯罪行为对象的可能性。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
工伤赔偿...
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帮信罪涉案流水达100多万会判多久
[律师回复] 解析:1.若涉及到帮信罪流水达到一百余万元人民币,相对于付款及结算金额达到了二十万元人民币以上者,则可判定该行为在法律上已达到“情节严峻”的范围,应依法判处被告人三年以下的有期徒刑或拘役刑罚,同时处以相应的罚金惩罚。2.根据相关法律法规的严格规定,当有人知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动时,如果为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等各类技术支持,甚至是提供广告推广服务以及支付结算服务等方面的协助,只要情节严重,都将面临三年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时处以相应的罚金惩罚。对于单位犯下此类罪行的情况,也会对单位施加罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。如存在上述两种行为,且同时构成了其他犯罪的,则应依据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图海北
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