铁岭卖房违约中介打官司律师
郭春杰律师
执业认证
平台保障
擅长: 法律顾问、刑事辩护、金融保险
5.0分
主任
辽宁楚河...事务所
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铁岭卖房违约中介打官司推荐文章
个体户不给员工签劳动合同违法吗
个体工商户未与员工签订劳动合同是违法行为。法律规定,用人单位必须与员工签署劳动合同。未签订者需支付双倍工资,并可能面临劳动行政部门的查处和罚款。工资涵盖计件、计时、奖金、津贴、加班费等多种组成部分。
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2024-05-20
劳动合同
打架私了赔偿协议怎么写?
打架私了的赔偿协议应该包含以下的内容:1、双方赔偿的具体数额;2、对方在赔偿金收到后不追究任何责任的声明;3、声明该协议属于自愿签署;4、双方签署名字,写上日期。双方签字之后协议生效。
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2024-05-20
档案打回生源地的弊端有哪些?
根据现有的相关制度表明,如果将自己的档案打回生源地的话,首先计算工龄方面会有所影响,因为如果打回生源地的话,就暂时不会记录到自己已经参加工作,而是认为还是保持学生的相关身份。其次对调动工作时也会有所影响。
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2024-05-20
个人私自卖中药怎么处罚
私自贩卖中药属违法行为,因中药具药品特性。违反规定交易或触犯非法经营罪。无《药品生产许可证》、《药品经营许可证》或《医疗机构制剂许可证》者从事药品生产、经营将受严厉打击,没收药品与违法所得,并处两倍至五倍罚款。情节严重者将承担刑事责任。
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2024-05-20
非法行医纠纷
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-20
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铁岭卖房违约中介打官司问答推荐
土地出让金是租金还是买卖
[律师回复] 解析:土地使用权出让金:这是在土地进行大规模出租时,所采取的一次性的收费方式,其本质上是土地在其使用期限内所应获得的相应价格,又可称之为地价款。该款项包含了土地的开发成本以及使用期间所需支付的土地使用费用两部分。其中,前者主要涵盖了征地、动迁及其直接相关联的基础设施建设等费用,本质上来讲,这是对土地开发过程中所付出的一次性补偿。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。
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组织卖淫罚金多少
[律师回复] 解析:对于判定罚款,应当根据犯罪的情节和危害程度来确定适当的罚款金额。而对于组织卖淫这种严重的犯罪行为,其相应的处罚方式及罚款金额更需特别斟酌考虑。当相关行为人被判定为须支付罚款时,应按照法定程序如期全额缴纳;若存在实际困难,可提出申请要求减轻或延缓缴纳。对于犯下组织卖淫罪行的罪犯,必须依法判处其所获得的犯罪收益两倍以上的罚款。在共同犯罪案件中,对所有参与者所判处的罚款总额应在犯罪收益的两倍以上。对于因犯组织、强迫卖淫罪被判处无期徒刑的罪犯,还应同时处以没收全部财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第五十二条判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
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法拍房满五唯一卖家不肯签字怎么办
[律师回复] 解析:若原始业主未能签署相关文件,首先应尝试与他们展开积极细致的商议,但如若无法实现和解,则需启动法律诉讼程序,以期让对方最终能履行合同上明确的职责。至于房产交易中的过户环节,它无疑是至关重要的,因为不动产物权的变动只有经过严格的过户登记手续才能获得公示认可,若对方未能履行这一义务,那么整个房产交易的初衷将无法得到实现,因此我们有充分的理由诉诸法庭,要求对方切实履行或者撤销合同,同时还可要求对方承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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证券公司经纪人不续约怎么办
[律师回复] 解析:在大多数情况下,当雇佣关系无法延续时,公司将向员工支付经济补偿。根据现行法律法规的规定,如若企业主动宣布不再续签劳动合同,将会向员工支付经济补偿,而非赔偿金。具体而言,经济补偿通常按照员工在该公司的服务年限来计算,标准为每服务一年便可获得一个月的工资作为补偿。对于未满一整年但已超过半年的情况,则按照一个月的工资予以补偿;而对于未满半年的情况,则仅能得到半个月的工资作为补偿。然而,补偿金额不得超过12个月的工资总额。除此之外,只有在用人单位在劳动合同期满之后,仍愿意以原条件或者更优厚的条件与员工续签,但遭到员工拒绝的情况下,用人单位才无需支付任何补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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赌钱拿微信换现金违法吗
[律师回复] 解析:在赌场内通过扫描微信二维码进行现金交易的行为是非法的。赌博,又称赌博,是指使用诸如纸牌游戏、骰子投掷等形式,其中参与者需要以各种具有经济价值的物品作为赌注,以决定胜负的游戏活动。这是人类社会中一种常见的娱乐方式。然而,在不同的文化和历史背景下,对于赌博的定义和理解也有所差异。通常情况下,赌博是指参与者对某一特定事件及其可能产生的不确定结果进行押注,押注的内容可以是金钱或者其他具有实际经济价值的物品。其主要目的在于赢得更多的财富或经济利益。根据相关法律法规,赌博罪的成立必须具备主观上的营利性目的,而仅仅以娱乐为目的的带有赌博性质的行为并不构成赌博罪。但是,如果赌博行为的情节较为轻微,则可以依据治安管理条例进行相应的行政处罚。对于构成赌博罪的犯罪分子,可以判处管制、拘役,甚至3年以下有期徒刑,同时还可以并处罚款。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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