[律师回复] 1.彩礼借款变夫妻共同债务，需证明用于共同生活、经营或双方有共同意思。像彩礼用于买婚后家庭财产、共同经营项目，借款会认定为共同债务。2.双方在借条上一起签字，或一方借款后另一方认可，借款也成共同债务。3.一方借款付彩礼另一方不知情，通常是个人债务，除非能证实用于婚后家庭生活。4.要留好借条、转账记录、购物凭证等证据。

[律师回复] （一）租赁物处理：承租人返还租赁物，且状态应符合正常使用后的合理损耗。（二）租金支付：承租人使用租赁物后，参照合同约定租金标准支付占有使用费。（三）损失赔偿：有过错方赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。比如出租人隐瞒房屋无建设工程规划许可证致合同无效，要赔偿承租人装修损失；承租人明知房屋问题仍承租，自行承担部分损失。（四）财产返还：因合同无效取得的财产应返还，不能返还或没必要返还的则折价补偿。法律依据：《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 1.借款转给借钱人别的银行卡一般是可行的。借款合同以贷款人提供借款为成立要件，款项交付至关重要。只要能证明银行卡为借款人所有或其指示接收借款，转账即有效。2.为避免纠纷，有以下措施。一是让借款人出具书面指示，明确要求将款项转至指定银行卡。这样有了明确的书面凭证，能有力证明转账的指向和意图。3.二是在转账备注中注明“借款”字样，同时保留聊天记录等证据，以此证明转账是双方达成借款合意后的交付行为。这些证据能在后续可能出现的争议中，证明借款事实和交付情况，从而保障双方合法权益。

[律师回复] （一）及时登记承租人信息。在与承租人签订租赁合同后，立即登记承租人姓名、身份证件种类和号码等身份信息。（二）按规定时间报备。在规定的时间内，向当地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构报送租赁房屋信息。（三）留存好报备凭证。完成报备后，留存好相关的报备凭证，以备后续查询和证明。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

[律师回复] 法律分析：（1）老婆名下房贷转给老公，银行同意是首要条件。银行会基于自身风险控制，严格审核新借款人的还款能力和信用状况等，只有审核通过才会允许转贷。（2）银行审核通过后，需重新签订贷款合同。新合同将明确老公为新的债务人，承担房贷的还款义务，这对双方的权利和义务进行了重新界定。（3）房贷往往伴随着房产抵押，转贷时要办理抵押变更登记手续，确保抵押关系合法有效，保障银行的抵押权。（4）若房屋属于夫妻共同财产，转贷还涉及夫妻间房产权益的约定，需妥善处理，避免后续纠纷。提醒：房贷转贷手续复杂，不同银行规定有差异。转贷前务必与银行充分沟通，按指引操作。情况复杂时，建议咨询律师，规避法律风险。