铁岭县设备租赁合同纠纷律师
郭春杰律师
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平台保障
擅长: 法律顾问、刑事辩护、金融保险
5.0分
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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-05-27
广州申请公租房的条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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期房商铺返租注意事项是什么
签订长期租赁合同前,需核实房东信息与房产所有权证是否一致,了解租金及各项费用承担方,确认租赁期限、转租规定、租金支付等关键条款,并要求房东出具收据。同时,应明确提前终止租赁关系的规定,确保双方权益。
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2024-05-27
房屋租赁
合伙房产纠纷怎么处理
共同财产纠纷可通过协商或第三方协调解决,不满意或无法达成共识可依据有效仲裁协议申请仲裁。若无有效仲裁协议或协议有瑕疵,则只能向有管辖权法院提起诉讼。当事人须遵守并履行生效判决、仲裁裁决及调解书,违者可被强制执行。
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合伙联营
房产纠纷有录音吗有效吗
录影纪录作为视觉和听觉材料的一部分,被视为证据的其中一种形式。然而,需要引起重视的是,录影记录容易遭到裁剪、修改或伪造。因此,在录制过程中,需要首先明确自身的身份以及录制的具体时间,同时也需精心设计引导或提示对方陈述其身份的措辞,从而增强证据的可信度。
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2024-05-27
合同效力
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铁岭县设备租赁合同纠纷问答推荐
开设赌场罪会当场宣判吗
[律师回复] 解析:若您于赌博活动中被执法部门逮捕,则将受到刑事处罚。请注意,具体的裁定结果可能因案件情况而异。以下是可能发生的情况及其相应的处罚:(1)如果您涉及到的是“聚众赌博”或“以赌博为业”行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还要进行罚金处罚;(2)若是涉嫌开设赌场罪行,同样会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并接受罚金处罚。根据我国相关法律法规,以营利为目的,以赌博为业者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并接受罚金处罚。对于开设赌场的犯罪分子,也将面临相同的处罚。然而,如果情节严重,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并接受罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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多少人涉嫌开设赌场罪
[律师回复] 解析:关于开设赌场的问题,应当依法进行立案调查并予以起诉。如果在计算机网络上构建赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,直接或间接接受投注,便属于本款法规所定义的开设赌场行为。对于以谋取盈利为主要目的,聚集人员进行赌博活动的案件,如果存在以下任何一种情况,应当依法审查并决定是否予以立案起诉:首先,组织至少三名以上的参与者进行赌博活动,并且在整个过程中,抽头渔利的金额累计达到五千元以上;其次,组织至少三名以上的参与者进行赌博活动,赌资总额累计达到五万元以上;再次,组织至少三名以上的参与者进行赌博活动,参赌人数累计达到二十人以上;此外,组织至少十名以上的中国公民前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用;最后,其他所有需要追究刑事责任的聚众赌博行为。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚[14]。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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与单位的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:我们应当主动地与对方进行沟通协商,试图寻找纠纷出现的根本原因,并针对因误解而引起的争端予以澄清和化解,以避免问题进一步扩大及激化。在此过程中,应尽力确保交易得以顺利达成,从而维护双方共同利益。若纠纷源于政策层面因素,建议在相互理解、包容的原则下,同卖方商讨合同条款的调整或者解除合同事宜。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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开设赌场罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:开办赌场罪的充分条件依照如下标准来判定:首先,犯罪的实施者必须属于一般的自然人或者法人组织;其次,他们的目的必须是有预谋且明确地以追逐利润为动机,有着明确的主观故意;再次,该犯罪行为直接或者间接地侵害了维持社会公共秩序的基本准则;最后,从客观角度看,其表现形式可以是大规模的聚集参与公众赌博活动,也可以是个人专门从事赌博活动,甚至还包括建立和运营赌场等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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开设赌场罪什么时候到法院
[律师回复] 解析:通常情况下,普通案件在历经检察院转交至法院之历程后约半个月便可进入法庭审理阶段。2、对于那些以营利为主要目的而开设赌场的犯罪者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。3、若犯罪者所涉及的情节较为严重,则可能被判处五年至十年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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