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买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-05-28
一人拥有两套房改房怎么处理 可以卖吗
房改房当然可以进行买卖,最主要是要看产权人与原来单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中到底有没有特殊约定,比如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
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2024-05-28
买卖经济适用房要交的费用有哪些?
在交易过程中,有契税,买卖手续费,印花税,公共维修基金等;在申办产权过程中,有登记费,每建筑平方米0.3元,房屋所有权工本费每证收费4元,印花费等。
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2024-05-28
营运车辆保险规定中必须要买的是哪几个
营运车辆想要上路必须要买的保险是交强险,交强险是针对道路交通事故中造成的人员伤亡以及财产的损失提供最最及时和基本的保障。并且交强险具有强制性,所以只要是在中国的境内道路上想要行驶机动车人,都需要缴纳交强险。
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2024-05-28
湖南二胎新政策2024 最新湖南二胎政策
《湖南省人口与计划生育条例》规定第十四条提倡一对夫妻生育两个子女;符合本条例第十五条规定条件的,可以申请再生育一个子女。禁止违法生育、非法收养,禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女,禁止歧视、虐待、遗弃女婴和病残婴儿。
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2024-05-28
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桐城市二手房买卖法律纠纷问答推荐
拐卖妇女儿童罪的客观要件是什么
[律师回复] 解析:其特定构成要素包括:首先,侵犯的客体为被害人妇女及儿童的人身自由权以及他们的人格尊严;其次,在客观层面上,此类犯罪行为主要包括非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的各种行为方式。其中,所谓“拐骗”,是指行为人通过利诱、欺骗等非暴力手段使得妇女、儿童脱离家庭或监护人的控制,从而将其置于自身掌控之下的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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单位是否犯拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:关于单位在拐卖妇女儿童犯罪中的参与情况,这一问题在法律上尚未得到明确界定。我们知道,拐卖妇女儿童罪(即通过各种手段进行拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女和儿童等行为)的主体通常被定义为普通自然人,但若涉及到团伙犯罪,则可能会有多个个体参与其中,此时单位便无法单独被认为是该类犯罪的实施者。同时,值得注意的是,现行《中华人民共和国刑法》并没有将拐卖儿童罪列为单位犯罪的范畴。法律依据:《刑法》第240条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子:(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。
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拐卖儿童妇女罪怎么判刑
[律师回复] 解析:拐卖妇女、儿童罪是指行为人为获取非法经济利益,通过诱骗、绑架、收购、贩卖、运送以及接收、转运等手段来控制和剥夺他人人身自由,涉及侵害了妇女与儿童权益的犯罪行为。按照我国现行的相关法规,对于实施此类违背伦理道德的严重侵犯人权的犯罪行为,一经定罪,将面临最低5年至最高10年的有期徒刑,同时交纳相应罚金;若存在法定的八类加重情节之一,则将被判处10年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产;而在情节极其恶劣的情况下,甚至会被判处死刑,并同时没收所有财产。法律依据:《刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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敲诈勒索罪二千万判刑多少
[律师回复] 解析:对于判处十年以上有期徒刑且需同时缴纳罚金的犯罪行为,根据法律规定,具体量刑标准如下:首先,敲诈勒索罪的基本情况是判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可以并处或者单处罚金。其次,当涉及到数目庞大或者存在其他严重情节时,刑期将提高至三年至十年不等,依然需要并处罚金。最后,如果数额达到惊人程度或者存在其他特别严重情节的话,刑期通常为十年以上,并且必须要缴纳罚金。在这种情况下,敲诈勒索两百万元无疑属于数额特别巨大的范畴。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。《最高人民法院、最高人民检察院关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定》第一条第一款敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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拐卖妇女罪六个情形有哪些
[律师回复] 解析:在以下任何一种情况出现时,均可被判定为出卖亲生子女,并应依照拐卖妇女和儿童罪进行定罪量刑:(1)将生育视为获取非法利益的手段,且在生育之后立即将子女出售的;(2)明知对方并不具备抚养孩子的意愿或根本未曾考虑过对方是否有此意愿,仅为了获取金钱而将子女“送予”他人的;(3)为了获得明显超出“营养费”、“感谢费”范畴的巨额金钱,而将子女“送予”他人的;以及(4)其他能够充分体现行为人存在非法获利意图的“送养”行为。法律依据:《刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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