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桐城市商场租赁合同纠纷推荐文章
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-18
厦门廉租房申请条件2024年是什么?
厦门廉租房的最新的申请条件包括申请的家庭的人均收入要符合相应的标准,申请家庭的人均住房面积要符合相应的标准,申请家庭的家庭成员要符合相应的标准,包括户籍还有赡养关系等。
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2024-05-18
银行信用卡当面协商可以吗
柜台银行信用卡持卡人逾期后,大部分银行会提供还款宽限期,尽快偿还即可。若超过期限,可致电银行,说明非故意拖欠,表达诚意并请求理解,之后尽快还清欠款。因此,持卡人可以亲自与银行协商解决问题。
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2024-05-18
银行纠纷
出租车超速撞了自行车怎么判定
判断出租车超速撞击自行车事故责任,需依据双方行为对事故的影响及过错程度。出租车若超速违规,应依法处罚。行驶中,出租车须遵守速度限制,无限制时也应确保速度安全。自行车骑行者同样需注意交规,保障自身安全。综合双方行为,客观判断责任归属。
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2024-05-18
交通肇事
商品房预售合同夫妻更名如何操作
商品房预售合同夫妻更名有两种方法:一是与开发商协商修改合同,需解除原网签协议并重新签署,但开发商可能因撤网签率问题而拒绝;二是等待房产证颁发后,通过变更房产所有权实现更名,夫妻关系间只需支付工本费,非夫妻关系则需按过户流程缴税。
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2024-05-18
房产纠纷
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桐城市商场租赁合同纠纷问答推荐
租电车把底盘刮到了怎么办
[律师回复] 解析:1.当电动车底部受到刮擦时,如有条件,可考虑在容易遭受伤害的部件上安装不锈钢防护装置以提供有效保护。这种方法不会对整体性能产生任何负面影响。2.若电动车在行驶过程中频繁刮擦底盘,您可以尝试为后悬挂系统添加一个增高器。如此一来,底盘高度便会相应提高。观察悬挂系统是否存在弯曲现象,并进行必要的检查。如果确认是悬挂系统出现故障,建议更换优质的悬挂系统并同时添加增高器。3.为了避免因不当改装而引发潜在的安全风险,我们强烈不建议您自行更改车辆的前轮液压减震器长度。4.首先,确保轮胎气压充足。若仍感底盘过低,则需前往专业维修机构寻求技术人员的帮助,由他们根据实际情况进行适当调整。法律依据:《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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工商注册需要的手续是哪些
[律师回复] 解析:办理工商企业营业执照所需严谨的程序依次包括以下几个步骤:首先,进行企业名称核准工作。在确立了公司的性质以及正式名称、注册资本数额、各股东及其所占投资比例等重要信息之后,即前往当地的工商行政管理局办公场所提交书面的核名申请;其次,待名称审核通过后,还需进一步确认企业的具体地址位置信息、高级管理人员名单以及未来的经营业务范围,并通过网络平台提交预先申请;最后,在收到准予设立登记的通知书和办理人本人的有效身份证明文件原件后,即可亲自前往工商行政管理局领取营业执照的正本与副本。法律依据:《个体工商户登记管理办法》第二十二条登记机关作出准予登记决定的,应当发给申请人准予个体工商户登记通知书,并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的,应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。第十八条登记机关收到申请人提交的登记申请后,对于申请材料齐全、符合法定形式的,应当受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式,登记机关应当当场告知申请人需要补正的全部内容,申请人按照要求提交全部补正申请材料的,登记机关应当受理。申请材料存在可以当场更正的错误的,登记机关应当允许申请人当场更正。
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出租车公司误工费是多少
[律师回复] 解析:关于出租车的误工费标准,应当由当地的出租车管理主管部门——也就是我们常说的统管办来制定并出具相应的证明文件。具体而言,误工费的计算依据主要取决于车辆在修理厂期间所停留的天数;至于金额方面,大约为:每天所应缴交的费用加上当地的平均日薪所得,即等于每日的误工费。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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商家不告知价格直接扫支付码合法吗
[律师回复] 解析:如在使用微信进行购物过程中不幸遭遇欺诈行为,您可选择拨打全国统一的消费者权益保护投诉热线寻求法律援助,同时也可前往案发现场所在的公安部门报案处理。当诈骗金额达到了法定的立案标准时,将会被认定为刑事犯罪,即所谓的“诈骗罪”,根据具体情节可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,并且还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房地产纠纷处理规定最新有哪些内容
[律师回复] 解析:在现行司法实践中,处理各类房屋租赁纠纷案件所依赖的主要法律依据包括但不限于我国颁布的《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法规。以《中华人民共和国民法典》为例,其明确规定了承租人在征得出租人同意后,有权将租赁物转租给第三方。在此种情况下,承租人和出租人之间的租赁合同仍然保持有效性,而对于因第三方行为导致租赁物受损的情形,承租人应承担相应的赔偿责任。然而,若承租人未获得出租人的事先许可擅自进行转租,则出租人有权单方面解除该租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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