通川区买卖购房合同诉讼律师
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离婚时安置房怎么分配?
离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
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2024-06-17
二手房购房合同违约应该怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。未支付价金的:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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2024-06-17
商品房契税收费标准是什么?
商品房契税收费标准是:首套房面积大小90的按照1.5%收取,二套房面积小于90的按照1%收取,二套房面积大于90的按照2%收取,具体情况下可以按照法律上规定的标准来认定处理。
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2024-06-17
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-06-17
成都车辆购置税怎么算
汽车购置税税率:目前税率为10%。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。计税价格=增值税的税前金额,而增值税税率17%。具体公式: 新车购置税额=购车价格(含税价)/1.17(增值税率17%)乘10%。
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2024-06-17
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通川区买卖购房合同诉讼问答推荐
刑事拘留能否计算诉讼中断
[律师回复] 解析:是可以这样做的。我们将按照刑事案件优先于民事案件的原则进行处理,也就是说,在处理民事案件之际,我们会暂时停止审理该案子,直至刑事案件得到妥善解决为止。其次,当其中一方当事人不幸离世时,为了等待他们的继承者表明是否愿意介入到该案件的诉讼过程中来,法院必须中止案件的进一步审理工作。此外,在案件审理过程中,如果发现一方当事人已经失去了诉讼行为能力,并且还没有确定其法定代理人的身份,那么法院也应该暂停案件的审理工作。同样地,如果一方当事人的法人或其他组织宣告解散,但还未确定其权利和义务的承担者,或者因为不可抗力的原因,导致一方当事人无法参与到诉讼过程中来,那么法院也应采取相应措施,暂停案件的审理工作。最后,如果出现了其他任何需要暂停案件审理的特殊情况,法院都应该毫不犹豫地采取行动,暂停案件的审理工作。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十三条有下列情形之一的,中止诉讼:(一)一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的;(二)一方当事人丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的;(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(四)一方当事人因不可抗拒的事由,不能参加诉讼的;(五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的;(六)其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后,恢复诉讼。
律图七台...
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介绍卖淫嫖娼罪怎么判刑
[律师回复] 解析:对于涉及介绍卖淫罪行的量刑标准为:首先,针对触犯此项重罪者,其通常将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩戒措施,同时还需缴纳相应罚金;其次,若罪犯履行的违法行为情节严重至足以构成犯罪级别,那么将被审判机关判定加重刑罚,判处五年以上有期徒刑,同时需如数交纳罚金。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
律图临沂
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拐卖儿童罪的追诉期是多少年
[律师回复] 解析:普遍情况下,若某一案件已超出其法定追诉期限,则无法再对涉及其中的犯罪分子实施刑事诉讼程序以追究其相应的刑事责任。按照我国现行法律制度的相关规定,刑事案件的追诉时效通常由法定最高刑予以确定。关于拐卖妇女儿童案这一具体罪名,其所适用的法定最高刑从最低五年有期徒刑到最高十年有期徒刑,同时处以罚金处罚;当情节极其恶劣时,则可判处死刑,在此基础上附加没收全部个人财产。因此,拐卖妇女儿童罪的最高刑罚即为死刑。据此,拐卖妇女儿童罪的法定追诉时效设定为二十年。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图潍坊
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拐卖儿童罪拐骗儿童罪有何区别
[律师回复] 解析:在构成要件层面,拐骗儿童罪侵犯的主要客体为受害者的家庭关联及儿童的法定权益,与之相比,拐卖妇女、儿童罪所侵害的却是他人的人身自由权,故二者性质存在显著差异。另一方面,从犯罪对象角度观察,拐骗儿童罪的打击范围仅限于未满14周岁的未成年人群体,然而拐卖妇女、儿童罪的犯罪对象却涵盖了广大群体,既包括成年女性,亦包含儿童。再者,从犯罪目的来看,拐骗儿童罪的主要动机在于收养或使用、奴役被害人,而拐卖妇女、儿童罪的根本目的则是为了获取金钱利益,进行非法贩卖活动。若拐骗儿童的行为是出于贩卖牟利的意图,那么便应当按照拐卖妇女、儿童罪来定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百四十条?【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。第二百六十二条?【拐骗儿童罪】拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图西沙...
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您好!叶律师,真实的课程合作,签署合同引入投资后,制作了课程,但经营不善导致项目亏损,另外部分资金被我个人挪用,涉及金额810万,其中350万是投资,460万是借款,都是公司名义进行的,我个人陆续退回了160万,合同签了5年到期了,对方到派出所报案了。还有因为无法归还款项,中间虚构了几个微信号回复对方以及欺骗对方真实的职业身份。 另外个人还有一笔民间借贷房屋被拍卖未完全履行目前失信人状态,原公司因为美术馆漏水投资失败但被要求支付租金也在失信状态。疫情3年期间因为项目受阻,现在新的公司业务在推进中,是想陆续退回款项的。这些情况如何做可以不影响公司其他股东和家人、能否有不被拘留或取保候审及缓行的
[律师回复] 你好这个问题可以解决的
浙江顾典...等
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