通化监理施工合同违约维权律师
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通化监理施工合同违约维权推荐文章
不交物业费不让收房违法吗
不缴纳物业费就不能收房是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主未支付物业费,物业服务者应先书面通知并给予宽限期,宽限期后仍不支付的,物业服务者可采取法律手段。开发商需按房屋买卖合同约定交房,未按时交房需承担法律责任。《物业管理条例》也指出,支付物业费与接收房产是两个独立的法律关系。因此,不支付物业费就不能收房的做法违反了法律规定。
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2024-05-21
物业纠纷
中华人民共和国监察法全文内容是什么?
《中华人民共和国监察法》全文内容是明确哪些情况下是可以将人进行留置的,比如说被调查人涉嫌贪污贿赂犯罪或者是其他类型的职务犯罪,侦查机关已经掌握了部分违法犯罪事实,仍然需要对相关的问题进一步调查,涉及到案情重大的情况之下是可以进行监察的。
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2024-05-21
消防监护人的安全责任有哪些
消防监护人的安全责任是落实国家关于消防安全方面的法律制度及操作规程,应该按照国家及行业标准配置相应的消防设施器材,定期组织防火检查,消除可能存在的火灾隐患,定期进行针对性的消防演练等,在我国,消防安全的监护人就是有关单位的责任人。
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2024-05-21
与公司签订分销协议按员工管理违法么
非直销企业仅可实施三级分销,超出即违法。直销企业可超三级。投资消费需谨慎,超三级即违法。合法三级分销为“本人+A+B”,常见“本人+A+B+C”已违法。返佣比例不应超50%。警惕三级分销暗卡机制,以防被误导。
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2024-05-21
劳动争议
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-05-21
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通化监理施工合同违约维权问答推荐
公司拖欠员工工资员工如何维权
[律师回复] 解析:在面对雇主拖欠薪酬的问题时,劳动者应当采取多种有效措施以维护自身权益。首先,他们可向当地的劳动行政管理部门进行举报和投诉;其次,也可寻求企业内部设立的调解委员会或其他相关调解机构的帮助,通过调解方式解决纠纷;此外,还可以向用人单位注册地的劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以法律手段维护自己的合法权益;最后,如果与用人单位能够达成共识,也可以选择协商解决这一问题。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
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领导让我违章作业我辞职有钱赔吗
[律师回复] 解析:通常情况下,普通职员自行提出离职请求时,并无任何补偿可言。然而,倘若其离职原因并非出自于个人自愿,而是由于不可抗力因素所致,则不在此列。倘若雇主未能为其雇员缴纳完整的社会保险费用,或者未能保证准时且足够的薪资发放,亦或是未能确保适宜的劳动环境或职业防护措施的落实,那么该名雇员便有权以此为由,提出被迫离职申请,同时要求雇主支付相应的经济补偿金。关于经济补偿方面,将按照该名雇员在当前用人单位的服务年限进行计算,每满一年即支付一个月的工资作为补偿标准。若服务期限超过六个月但不足一年,则视为一年计算;反之,若服务期限低于六个月,则仅需支付半个月的工资作为经济补偿。法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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厂家违约了可以赔偿违约金吗
[律师回复] 解析:若公司违反了合同条款,应按照双方签署的合同中所载明的违约责任进行赔偿。在出现这类情况之前,我们还可以积极地与合同相对方进行沟通和协商,以寻求妥善、合理的解决方案。如果对方同意延迟货物交付时间,或者我们有把握通过有效沟通消除合同纠纷,那就能避免因违约行为引起的赔偿问题;关于违约金,这是一种合同当事人在签订合同时预先设定好的机制,目的在于防止任何一方在履行合同过程中或不完整履行合同时,必须按约向对方支付特定金额的货币补偿。当事人可以选择在违约的情景下,具体规定应当向违约方向另一方支付多少违约金,此外,他们还可以约定如何确立由于违约所导致的实际损害赔偿额的计算方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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用人单位未按约定支付工资该如何维权
[律师回复] 解析:当遭遇雇主拖欠薪资的困扰时,劳动者务必在搜集完备相关证明材料后,及时前往所在地的劳动监察行政机构进行投诉举报告发;或者选择向本地仲裁委员会递交劳动仲裁申请书。如若对裁决结果存在异议,劳动者亦可选择上诉至法院,启动诉讼程序进行维权。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
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延迟交房违约金起诉流程怎么走
[律师回复] 解析:关于延期交付房产所需承担之违约金纠纷案件,其诉讼流程如下所示:首先,案件当事人需提供个人身份证明文件、与中介机构签订的相关合同以及正式的起诉状等相关法律文件;其次,上述资料需递交至当事人所在地域的人民法院进行立案申请;第三步,人民法院将依法通知双方当事人,告知他们该案件已被受理;接下来,法院会发布开庭公告,以便各方知晓具体的开庭日期和时间;第五步,在收到开庭公告后的七个工作日之内,法院会再次通知双方当事人开庭的具体时间;最后,在指定的开庭日当天,各方当事人应准时到达法庭,就案件事实展开辩论并进行证据质证。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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