[律师回复] 法律分析：（1）婚前一方父母出资购房且登记双方名字，从法律层面，通常认定为对双方的赠与，此房产属于夫妻共同财产。这是基于不动产登记的公示效力以及赠与行为的判定。（2）在分割方面，协议离婚时，夫妻双方可自由协商分割方案，像一方获得房屋所有权并给予另一方经济补偿等，这种方式较为灵活，能充分体现双方意愿。（3）诉讼离婚时，法院会综合多方面因素判定。若结婚时间短且无共同还贷情况，出资方子女适当多分；若婚后共同还贷，会按还贷比例等公平分割。若存在附条件赠与且婚姻未持续，法院也会考量此因素判决。提醒：在处理此类房产分割时，要注意保留出资、还贷等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）在因婚外情导致离婚的案件中，夫妻共同财产处理有明确的流程。首先是双方协议处理，这体现了对当事人意思自治的尊重，给夫妻双方自行协商分割财产的机会。 （2）若协议不成，法院会介入。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方的合法权益。（3）当有证据证明对方存在如与他人同居等重大过错行为时，无过错方在财产分割上会有优势，可适当多分财产。并且，无过错方还能请求损害赔偿，涵盖物质和精神两方面。 （4）值得注意的是，这里的婚外情需达到法定重大过错程度，且收集证据必须合法，非法获取的证据不具备法律效力。 提醒：收集婚外情证据要合法合规，且需判断是否达到法定重大过错程度，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）在处理婚后房产遗嘱问题时，产权确认是关键。若房屋为个人财产，依据法律，产权人有权直接通过立遗嘱方式将房子留给父母，无需他人同意。（2）若房子属于夫妻共同财产，产权人仅能对自己拥有的份额进行遗嘱处分。因为夫妻共同财产中，双方各自拥有相应比例的产权。（3）立遗嘱有多种方式，每种都有法定形式要求。自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人，由一人代书，相关人员签名并注明日期。此外，打印、录音录像、口头遗嘱等方式也可行，但都要符合法定规范。（4）遗嘱公证可增强遗嘱效力和证明力。并且告知配偶遗嘱安排，能有效避免后续家庭纠纷。提醒：立遗嘱时务必严格遵循法定形式要求，不同遗嘱方式规定有别。家庭情况复杂时，建议咨询专业人士分析。

[律师回复] 结论：离婚分割一般针对夫妻共同财产，个人财产不参与分割，有书面约定依约定，共同财产分割先协商，协商不成法院按原则判决。法律解析：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等通常属于共同财产，而一方婚前财产、因人身损害获赔补偿等属于个人财产，离婚时不参与分割。若夫妻双方对财产分割有书面约定，就按照约定来处理。对于共同财产的分割，先由双方自行协商，若协商不成，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。这一系列规定保障了离婚双方在财产分割上的公平合理。如果您在离婚财产分割方面有任何疑问或者遇到了相关法律难题，欢迎向我或者其他专业法律人士进行咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。

[律师回复] 结论：兄弟间房产分割因情况而异，按份共有可协商分割，共同共有在特定条件下可分割，涉及父母遗产房则按遗嘱或法定继承分配。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，兄弟按份共有的房产，各共有人按份额享有所有权，分割方式可协商，包括实物分割、变价分割或作价补偿等。若难以分割或分割会减损价值，要按使物发挥最大效用原则处理。共同共有的房产，在共有的基础丧失或有重大理由时可分割，无约定或约定不明时也适用此规则。涉及父母遗产房，有遗嘱按遗嘱分割，无遗嘱则法定继承，兄弟作为同一顺序继承人一般均等分配，但对生活困难且缺乏劳动能力的会予以照顾。如果大家在兄弟间房产分割问题上有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。