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房屋没有房产证,买卖合同有效吗?
双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。不过,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。
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2024-06-02
租房合同有哪些常见风险
1、在签订的租房合同当中,当事人的个人情况不清楚。2、租房合同当中关于房屋内设施、修缮等问题,没有作出明确的约定。3、承租人提前退房或者出租人提前收回房屋。4、在房屋转租以及相关事项上,没有相关约定说明。5、就承租人租赁房屋的实际用途了解的不清楚。
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2024-06-02
劳动合同三年是一定要做满三年吗?
劳动合同都会约定合同的期限的,这个期限一般都是双方的意思表示的结果,但是生活中更倾向于是劳动者的意思,如果劳动者想要工作多久就可以约定工作多久,但是有些公司有最低的期限规定的除外。那么关于劳动合同三年是一定要做满三年吗?
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2024-06-02
综合意外险能够报销多少?
综合意外险能够报销多少需要看实际的治疗情况,此外由于各个地区的发展水平一次所投保的保险公司不一样其标准也是有所差别的,具体的报销标准和程序可以详细咨询保险公司。
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2024-06-02
临时工合同到期要写辞职信么
临时工作为我国社会上一类劳动者,其合法权益同样受到我国的法律保护。但这类人员在离职时,我国的法律都有哪些详细的规定呢。下面小编就临时工合同到期要写辞职信么,这类劳动者辞职的相关问题为大家进行详细的解答。劳动合同到期就终止了,无需劳动者提前写辞职信。
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2024-06-02
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铜陵打外贸合同官司问答推荐
您好离婚官司怎么收费
[律师回复] 说明白一点吧,我好分析的!
浙江匡智...等
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被套路签了帮卖合同,打官司能赢吗
[律师回复] 您好,您的情况可以进一步了解
吴天成等
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猥亵罪有没有缓刑监外执行
[律师回复] 解析:在涉及到行为构成强制猥亵之罪的犯罪案件中,若符合相关减轻处罚标准,便可依据法律程序予以缓期执行。而关于缓期执行的条件方面,主要涵盖了四个关键要素:首先是对量型在拘役或三年以下有期徒刑范围内的犯罪者,其次要具备轻微的犯罪情节,再次需要展示出真诚的忏悔情绪和迹象,第四则是确保再次危害社会的风险极低,并明确宣告缓期执行不会对其所在社区产生严重的负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条 以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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帮信罪判刑后可监外执行吗
[律师回复] 解析:在涉及到帮信罪(即“帮助信息网络犯罪活动罪”)的判刑问题上,若具备特定的条件,便有可能在服刑期间暂时实行监外执行。根据现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,暂予监外执行通常适用于几种特定情况:首先是患有严重疾病,需外出治疗者;其次为孕期或哺乳期的妇女,即在孕育或哺乳孩子的过程中无法自我照料者;最后则是生活上完全依赖他人、且在监外执行不会对社会造成重大威胁的人士。对于那些因帮信罪而被判处有期徒刑或拘役的罪犯,只要他们不属于法律明确规定的特殊类型犯罪,且满足上述提到的所有条件,就有权提出申请,请求进行监外执行。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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用工单位外包员工不得超过多少比例
[律师回复] 解析:用人单位需审慎监控劳务派遣员工的规模,所聘用的被派遣人员总数不得超出其总用工人数的百分之十。对于在本规定正式实施前,已经聘用的被派遣员工数量超越其总用工人数百分之十的用人单位而言,有责任拟定和执行相应的调整用工计划,以期在本规定正式实施后的两年内,将实际聘用的被派遣人员比率降低到规定范围之内。法律依据:《劳务派遣暂行规定》第四条用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量,使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。用工单位在规定施行前使用被派遣劳动者数量超过其用工总量10%的,应当制定调整用工方案,于规定施行之日起2年内降至规定比例。用工单位未将规定施行前使用的被派遣劳动者数量降至符合规定比例之前,不得新用被派遣劳动者。
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