铜山区老人房产分配纠纷律师
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杜强吉律师
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铜山区老人房产分配纠纷推荐文章
自己如何购买住房公积金?
自己不能购买住房公积金,只有是入职之后由单位购买,并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金,具体是否需要购买,一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买,职员是可以投诉该单位的。
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2024-06-22
安置房几年能办房产证?
安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
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2024-06-22
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-22
养老保险补缴怎么算
1.补缴金额:补缴金额=补缴时上年度社会职工平均工资×应补年度的欠缴指数×缴费比例×补缴系数。2.个人帐户金个人帐户金=补缴时上年度社会职工平均工资×应补年度的欠缴指数×11%×补缴系数。
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2024-06-22
二手房交易买家不付尾款怎么处理
根据合同条款,您有权要求买家尽快支付尾款并承担违约责任。若买家拒绝支付,您可委托信誉良好的中介机构发调解函。若买家仍不支付,您可向法院提起诉讼并申请财产保全,冻结其相关资产,待法院裁决或强制执行后再处理。
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2024-06-22
二手房纠纷
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铜山区老人房产分配纠纷问答推荐
离婚后财产继承顺序及分配是怎样的
[律师回复] 解析:在离婚之后,死者遗留下来的遗产应当由其法定继承人继承,此过程中需首先对夫妻双方的共有财产进行合理划分。在此基础上,属于被继承人的那一部分财产以及他个人所拥有的私有财产,都应依据相关法律规定自动归属为被继承人的遗产范畴。当遗产分配事宜正式启动之后,便会依照法定顺序依次进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律图遵义
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劳动法规定按劳分配同工同酬是如何实施的
[律师回复] 解析:工资分配应严格遵守按劳分配原则,实施工资水平相同的同酬待遇;若对工资标准存在模糊或争议,双方均无协商意愿,且也未签署相关集体合同或该合同中并未明确规定劳动报酬事项,则应执行同工同酬原则;此外,被派遣劳动者同样有权享有与用人单位内其他劳动者同等的同工同酬权益;最后,还包括其它适用于以上情况的相关条款。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
律图石景...
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因感情纠纷敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:1.如若被判定构成敲诈勒索罪行,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,且需缴纳相应罚金。2.如果敲诈勒索的数额巨大或者行为构成了严重情节,罪犯可能面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任。3.若敲诈勒索的数额达到特别巨大或者犯罪情形属于特别严重性质,那么罪犯将受到十年以上有期徒刑的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。在敲诈勒索公私财物的案件中,如果涉及到的金额较大或者罪犯实施了多次敲诈勒索行为,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,罪犯将面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任;而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图恩施
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没离婚房产证去掉配偶的名字可以吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,夫妻双方达成共识后有权申请办理房屋所有权变更手续,其中包括减少房屋所有权人名额的情况。若房产证登记的所有权人为夫妻双方,那么该房屋理应被界定为夫妻共同财产,即使它是在婚姻关系成立之前由某一方独立购买或建造的;而倘若在婚后,该房屋的产权证上新增了配偶的姓名,那便可以理解为夫妻双方对于婚前财产所有权归属的再度明确和约定,应当被认定为夫妻共同财产。在夫妻共同财产方面,夫妻双方享有同等的处置权利。因此,在未解除婚姻关系的前提下,夫妻双方可以通过协商决定是否减少房屋所有权人名额,但这必须得到夫妻双方的一致同意方可实施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图西安
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男女双方婚前共同出资买房产权如何分配
[律师回复] 解析:在婚前签订的房产协议中,若明确记载了该房产为双方所有并规定了各自的投资比例,那么,在婚姻关系结束时,投资较多的一方需要将其最初支付的首付款项全部归还给对方;而对于房产升值部分,则应依照出资比例进行公平分割。若房产在两人名下记录,但产权证书上并无详细记载各自所占份额,同时双方亦未曾另行约定份额的话,那么这个房产就被视为夫妻双方共同拥有财产,双方各占50%权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图宝坻...
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