通渭县二手精装房纠纷官司律师
楚思文律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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通渭县二手精装房纠纷官司推荐文章
车贷还清后需要办理哪些手续
车贷还清后,需办理以下手续:领取购车登记证书,如通过金融公司贷款,可直接到合作4S店提取;如通过银行贷款,则需到抵押银行领取。之后,需前往交通管理部门解除车辆抵押登记,填写申请表并提交相关证明。最后,需到保险公司变更车辆保险受益人信息。
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2024-07-02
银行纠纷
收养子女的手续和流程?
1、向领养登记机关提交领养申请书。2、向领养登记机关提交证件和材料3、领养登记机关办理领养孩子的程序领养登记机关收到领养登记申请书及有关材料后,自次日起30日内进行审查。对符合领养法规定条件的,为当事人办理领养登记,发给领养证,领养关系自登记之日起成立。
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2024-07-02
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-07-02
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-07-02
婚约财产纠纷如何处理
婚约财产争议处理建议:男方个人财产,女方独享使用权,婚姻破裂时一并裁定。男方家庭财产,女方家庭共享,破裂时可调解;不成则不做实质性处置,并告知当事人另行处理该争议作为独立案件。
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2024-07-02
财产分割
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通渭县二手精装房纠纷官司问答推荐
郑州二手房一房多卖该怎么办
[律师回复] 解析:关于如何妥善地处理“一房多卖”的问题,我们的建议如下:对于那些合法有效的购房协议,其签署方有权利根据合同约定,向卖方提出执行合同、移交房产的请求。而对于那些存在瑕疵的购房协议(如可撤销协议或者无效协议),在发现之日起的一年之内,各方签署人有权寻求司法途径或者仲裁机构的协助,以撤销协议并要求卖方承担相应的经济损失。具体包括:退还已支付的购房款项以及相关利息,同时还需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图
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买二手缩水房如何评估面积
[律师回复] 解析:在选购住房过程中,如果所购房产的整体面积出现误差,其不足部分尚未超过总建筑面积的百分之三(3%),则应当按照实际测量得出的准确面积来计算房屋的售价。然而,假如这种面积方面的差异超出了上述限值,作为买方便有权依据法律规定,自行判断是否解除与卖方之间的房屋买卖合同。在此情况下,卖方必须全额退还买方已支付的购房款,同时还需要向买方支付相应的利息。若买方选择坚守合同条款,并希望继续租用该处房产,那么卖方就有责任依照面积误差的具体程度,以及双方在签订合同时约定的价格标准,向买方支付两倍于差价的赔偿金。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
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一房二卖情况下无效合同如何处理
[律师回复] 解析:关于在一房二卖合同确认无效之后的相应处理策略,可参考以下几点:首先,返还财产时应该遵循恢复原状这一基本原则。若合同已经完全履行,或者绝大多数部分已经得到执行,同时标的物也符合相关行业标准或者双方约定的可用标准,那么在这种情况下,一旦合同被宣布无效,则不能再适用返还原则,而是需要折现后进行返还。其次,对于某些不符合适格条件的无效合同,可以视为有效处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图大同
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法官取保候审期间还能判吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,案件仍然处在调查、检控以及审判等关键环节之中。倘若法庭判定存在犯罪行为,可依法律程序进行量刑宣判。然而,在此过程中必须坚守不得加重涉案人员责任与义务的原则底线。尽管处于取保候审阶段,司法机关对于案件的审查与裁决工作依然不受任何影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理
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有精神疾病可以取保候审吗
[律师回复] 解析:在我国法律体系中,被诊断出患有精神类疾病的人员是否具备被批准取保候审的资格,这一问题主要取决于他们所涉及的犯罪行为的刑事责任能力以及特定案件的实际状况。若有任何犯罪嫌疑人或者被告人由于精神上的障碍而导致无法理解诉讼程序或者无法进行自我辩护时,法院将会根据其特殊情况予以适当考虑。然而,需要特别强调的是,尽管精神疾病可能会对取保候审产生影响,但并不能因此而自动获得该项权利,仍然需要符合相关法律规定的条件才能得到批准。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律图江门
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