桐乡市土地祉偿纠纷律师
朱斌律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
5.0分
服务:
352人
执业:
11年
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桐乡市土地祉偿纠纷推荐文章
《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
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2024-05-15
宅基地概念是怎么样的?
宅基地概念主要指的就是农村的居民在法律所允许的范围之内,对于宅基地享有的使用权利,具体的使用权利包括有占有,使用,收益的权利。但是需要提醒注意的是,农民对宅基地享有的是使用权利,并不是所有权。
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2024-05-15
挨打了不够轻伤怎么赔偿多少钱
若遭受殴打但未达到轻伤等级,赔偿应包括医疗、护理、交通、营养及住院伙食补助等合理支出。同时,应赔偿因误工导致的收入损失。若造成伤残,还需支付辅助器具费用和残疾赔偿金;若致人死亡,还需承担丧葬费用和死亡赔偿金。
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2024-05-15
刑事赔偿
失地保险和职工保险可以合并吗
失地保险和职工保险可合并。两者整合后,被征地农民保障可折算为职工养老保险缴费年限,大病医疗统筹折算为医保年限。到达退休年龄时,总缴费年限决定待遇。不足15年可补缴或转移至新农保/城居保。可一次性补缴医保享受职工医保待遇。
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2024-05-15
土地征收
夫妻共同债务怎么偿还
夫妻共同债务应由双方共同承担。他们可以通过协商,确定由一方来偿还全部或部分债务。但这样的约定不能损害债权人的权益,否则债权人可依法撤销该约定。因此,夫妻在偿还共同债务时,既要考虑彼此之间的约定,也要尊重债权人的合法权益,确保债务得到合理、合法的清偿。
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2024-05-15
夫妻债务
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桐乡市土地祉偿纠纷问答推荐
村集体土地公有路能买卖吗违反土地管理法哪一条规定
[律师回复] 解析:众所周知,农村集体土地不得进行直接交易。无论是属于国家所有的土地,还是隶属某农村集体经济组织的土地,它们都严格禁止私下进行买卖。特别在我们国家的农村范围内,考虑到农田地属性及其特殊地位与责任,在其管理及使用权上设置了较为严谨的规定。若农用地欲转变为建设用地,须先通过相应的程序得到当地省、自治区、直辖市人民政府的核准。法律依据:《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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撤迁房产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及房屋拆迁纠纷的问题时,当事人有权向房屋拆迁管理部门提出申诉并要求其做出公正裁决;若对此裁决存在异议,则可向当地人民政府提交行政复议申请以寻求进一步的解决方案。倘若经过上述程序后,当事人依然感到不满,便有权利向最高人民法院发起诉讼程序,通过司法途径维护自身权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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开发商土地抵押能出网签备案合同吗
[律师回复] 解析:对土地实施抵押之楼盘,在理论上是有资格纳入网上签约系统的。已经设定了抵押权的房产,同样能够依据相关法律法规办理网上签约手续。值得强调的是,尽管处于抵押状态下的房产仍然可以按照常规的买卖流程办理网络签署事宜,但在完成房产所有权的转让手续时,必须先解除抵押权,也就是需要偿还第三方债权人的债务之后,才可顺利完成过户交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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经济合同纠纷找律师大概需要多少钱
[律师回复] 解析:通常情况下,每一个案件的收费标准在人民币1000元到10000元之间浮动。(1)对于那些不涉及任何财产权益争议的民事诉讼案件,我们将按照案件数量进行收费,收费区间为人民币3000元至30万元不等,具体的收费金额可根据律师事务所和委托方的协商结果来确定。(2)而对于那些涉及财产权益争议的民事诉讼案件,以及实行市场调节价的民事诉讼案件(包括附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,如果涉及财产权益,那么我们会按照每个诉讼阶段的标的额比例分段累计计算收费数额。具体来说:1、当标的额低于10万元时(包含10万元),收费比例为8%-10%;若收费额不足5000元,则每件案件的最低收费为5000元,但最高收费不得超过30000元;2、当标的额介于10万元至50万元之间时(包含50万元),收费比例为7%-9%;3、当标的额介于50万元至100万元之间时(包含100万元),收费比例为6%-8%;4、当标的额介于100万元至500万元之间时(包含500万元),收费比例为5%;5、当标的额介于500万元至1000万元之间时(包含1000万元),收费比例为4%-6%。法律依据:《律师服务收费管理办法》:第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
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土地官司律师怎么收费
[律师回复] 解析:在我国,各个省份、直辖市以及自治区所实行的律师费用收取标准皆有所差异。当律师接受当事人的委托之际,通常会综合以下几个主要方面进行考量:首先是律师为承办该案所投入的人力物力资源,即付出的精力成本与时间成本;其次则是视案件的复杂性与难度而定,因为这直接关系到律师需要耗费的工作强度;再者,案件的标的额也是影响律师收费的重要因素之一;此外,律师在处理案件过程中可能面临的风险及需承担的法律责任也会对其收费产生影响;最后,律师的专业素养与资历背景亦是决定其收费水平的关键因素。除此之外,办理案件所需的其他必要成本支出亦应纳入考虑范围之内。法律依据:《律师服务收费管理办法》第二条依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师,为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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