通许县遗产房屋买卖纠纷律师
谢翱骏律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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989人
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6年
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新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-06-17
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-17
2024年买现房有房产证吗
确认开发商已进行初始登记在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。按照流程完成好上面所有的手续,一般管理部门会办理领取证书的通知书,到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了
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2024-06-17
单位房改房如何买卖可以进行交易吗?
房改房可以交易。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。
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2024-06-17
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-17
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通许县遗产房屋买卖纠纷问答推荐
容留卖淫罪会根据总收入量刑吗
[律师回复] 解析:对于涉及淫秽犯罪相关的法律规定,其中包括了对容留卖淫罪的具体量刑标准。当自然人触犯该条款,将会受到严惩,以确保社会稳定秩序和保护公共利益。通常情况下,此类罪犯将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任。然而,如果情节特别严重,则可能面临更为严厉的惩罚,即五年以上有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。在某些特定情况下,例如引诱五名以上的人员参与卖淫活动,或者引诱、容留、介绍十人以上进行卖淫行为,以及非法获取人民币五万元以上的收益等,都属于情节严重的范畴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图贵阳
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公司转卖了还可以告股东侵占罪吗
[律师回复] 解析:若股权所有人私自出售本应归属公司附属之财产,则可视为涉及职务侵占之行为。根据相关法律规定,对于此类行为,司法机关将视其涉及金额之大小给予相应惩罚。如侵占金额达到一定标准,包括但不限于较大、巨大或特别巨大等情况,当事人需承受不同程度的刑事责任,具体包括但不限于三年以下有期徒刑或者拘役,以及罚金;若是涉及数额巨大者,刑期可能提升至三年以上十年以下,同样伴有罚金处罚;而如果侵占金额之大达到了特别巨大的级别,那么当事人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图河西...
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拐卖儿童罪和故意伤害能判几年
[律师回复] 解析:在我国的刑事法律体系之中,拐骗儿童罪这一犯罪行为通常会被处以五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。若行为人明知故犯地诱骗不满十四周岁的未成年人离家出走或离开其法定监护人的看护范围,那么他便有可能触犯了拐骗儿童罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图襄阳
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拐卖妇女儿童罪是否有追诉期限制
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女的犯罪行为,其追诉时效可分别达到十年、十五年乃至二十年之久。对于被判处五年以下有期徒刑的罪犯,如果其在判决生效后尚不满五年,那么追诉时效将自行延长至五年;若罪犯被认定为犯有五年以上但不满十年有期徒刑的罪行,按照法律规定,其追诉时效也会相应地延长至十年;对于被判处至少十年以上有期徒刑的罪犯来说,他们将迎来十五年的追诉期限;而那些被判处无期徒刑甚至死刑的罪犯,其追诉时效则定格于二十年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图蓟县
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介绍卖淫罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:公安立案侦查期间,律师所发挥的重要职能包括以下几个方面:首先是为犯罪嫌疑人提供全面的法律咨询服务,协助其理解自己在案件中的权利与义务;其次,可以代表犯罪嫌疑人进行申诉或者控告,维护他们的合法权益不受侵犯;再者,帮助犯罪嫌疑人申请对已经采取的强制措施予以变更;此外,还可以向负责侦查此案的相关部门了解犯罪嫌疑人被指控的具体罪名及案件的详细情况,并在此基础上提出专业的法律建议。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
律图九龙...
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