通州区房屋继承咨询律师
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陈亚洲律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、婚姻家庭
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通州区房屋继承咨询推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-24
住房商业贷款所需要材料有哪些
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份。2、婚姻状况证明。3、购房合同。4、首付款发票。5、购房人收入证明。6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。7、开发商的收款帐号1份。8、无房证明。
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2024-06-24
没有土地使用证能办房产证吗
随着国家规章制度的严格管理化和公开化,购房买卖越来越受到广大观众的重视。近几年来,有不少的消费者都将计划买一套自己的房子,由于对相关资料准备不全,在办理房产证的时候就遇上瓶颈。众所周知,土地使用权在购房建房时起到不小的作用。那么您知道没有土地使用证能办房产证吗?
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2024-06-24
没结婚房产证可以写2人名字吗
没结婚房产证可以写2人名字。买房一般可以由两人以上单位或者个人进行共用。共有还分为按份标准共有和共同共有。并且需要在房产证注明共有所有者。在共有人达成协议对房屋进行共有时,共有人应该获得房屋所有权证和共同所有权证。
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2024-06-24
房改房的所有权一般属于谁
房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。
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2024-06-24
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通州区房屋继承咨询问答推荐
咨询律师如何办理取保候审
[律师回复] 解析:1.犯罪嫌疑人本人、其亲属或其委托律师可向负责该案件的执法机构提交书面的取保候审申请,并附上申请人和被申请人的有效身份证明文件复制件;2.负责该案件的执法机构需根据实际情况填写《呈请取保候审报告书》,经过县级或者地级市公安局局长或副局长的批准后方可执行;3.在提出取保候审申请时,犯罪嫌疑人需要提供保证人,由保证人签署保证书,或者缴纳一定数额的保证金,经执法机构进行严格的审查和评估。法律依据:《刑事诉讼法》第六十九条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下条(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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职务侵占罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:在通常情况之下,诉讼的各项费用皆应由当事人自行承担。然而,在涉及到民事和商业事务的案件中,若其中一方在案件中被指控为被告,且在其聘请的律师的协助下成功地击败了原告,那么该被告有权向原告索取其所支付的律师费用(根据相关法律规定,一方当事人有责任偿还另一方当事人因案件审理所需而产生的必要费用)。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十二条律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。
律图普洱
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挪用公款罪三个月还了还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规,对于国家工作人员利用职务之便擅自挪用公款的行为,具体包括但不限于将公款擅自挪作他用,或从事非法活动,或者公款数额较大且进行营利性活动,以及公款数额较大且在三个月期限之后仍未归还等情形,均认定为挪用公款罪。按照此类犯罪的轻重程度,量刑标准如下:对于挪用公款数额较小且在三个月内及时偿还的情况,可免于追究其刑事责任;而对于挪用公款数额较大且超过三个月期限才予以偿还的情况,则应酌情从轻或减轻处罚。特别需要指出的是,若造成公款数额巨大且无法归还的后果,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图汕头
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强奸罪承担怎样的法律后果
[律师回复] 解析:在量刑方面,对于强奸罪行的认定,主要依据其犯罪情节的轻重来做出裁定。通常情况下,强奸罪的刑期范围是从三年以上至十年以下的有期徒刑。然而,若行为人与未满十四岁的幼女发生性关系,那么便会被视为强奸罪的加重情节,需从重处罚。此外,如果犯罪者还存在其他严重情节,那么他或她可能面临最严厉的刑罚——死刑。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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非法拘禁罪属于继续犯么
[律师回复] 解析:非法拘禁事件无疑是一种典型且持久的犯罪行动。持续犯(亦被称之为持续性犯罪),这种犯罪类型是指对同一物体或对象实施的一项犯罪活动从开始实施直到结束行动期间,犯罪活动与违法状态会在一段特定时期内同时存在并保持活跃的状态。而对于非法拘禁他人,或者采取其他任何方式来非法剥夺他人的人身自由,这种行为都属于犯罪行为,将面临着三年以下有期徒刑、拘役、管制以及剥夺政治权利等严厉法律制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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