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通州区换房协议拟定推荐文章
山东省病假条管理细则如何规定病假工资?
山东省病假管理条例中规定了在工作期间请病假后会按照正常工资的百分之八十来计算和发放的,在劳动法中也是明确的规定了在工作期间劳动者依法享有病假、事假以及婚嫁等各类假期,同时在申请病假后用人单位也是需要支付病假期间的工资,但是病假的工资会按照正常工资的百分之七十至八十来支付。
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2024-05-19
退休工资新规定
退休工资即基本养老金,《社会保险法》第十五条规定,基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
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2024-05-19
办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-05-19
二手房个人所得税交多少 如何计算
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位,出售非唯一住房需缴纳个人转让所得税。
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2024-05-19
2024年北京高温补助的规定是什么
北京:每年6-8月,室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于180元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员,高温津贴每人每月不低于120元。
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2024-05-19
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通州区换房协议拟定问答推荐
法人更换后债务怎么办
[律师回复] 解析:在公司法人进行变更以后,企业所背负的债务应依照以下原则进行妥善处置:首先,若公司属于合并范畴内,那么在法定代表人更迭之际,原公司所遗留的债务应由持续运营的公司或新设立的子公司承担,并由后者负责偿还相应的债务;其次,如果公司属于分立性质,那么在法人变更之后,原公司的债务应由分立后的各个公司共同承担连带责任,但如公司在分立之前已与债权人就债务清偿事宜达成了书面协议且另有约定的情况则例外。关于共益债务的种类,主要包括以下几种:第一,管理人或债务人可向对方当事人提出请求,要求其承担双方尚未履行完毕的合同所产生的债务;第二,由于债务人的财产因无因管理行为而产生的债务;第三,因债务人采取不正当手段获取的利润而产生的债务;第四,债务人在经营过程中应当支付给员工的劳动报酬以及社会保险费用等所产生的其他债务;第五,管理人或相关人员在执行职务过程中所对他人造成损害而产生的债务;第六,由于债务人的财产导致他人遭受损害而产生的债务。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第一百七十四条公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。
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交通事故申请复议如何写
[律师回复] 解析:在交通事故的处理中,责任认定环节不可进行行政复议,而仅能提出行政裁定复核申请。在此过程中,复核申请书需包含如下内容:1.申请人及代理人的个人信息如姓名、性别、出生日期、职业、住址和联系方式;对于法人或其他组织而言,应涵盖其名称、注册地、法定代表人或主要责任人的职位、居住地以及联系方式;2.被申请人的相关情况,如名称、注册地、法定代表人的姓名;3.复核请求的具体内容等。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
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不当得利案件的管辖权异议如何处理
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,对于当事人提出的异议,人民法院须进行严格审查。若异议被证明合理合法且证据确凿充分,人民法院有权做出决定,将该争议案件转送至具有管辖权的相应人民法院审理;反之,若异议无法得到支持或缺乏足够依据,人民法院则应依法作出裁判,以判决的形式驳回异议请求。此外,当事人如对案件的管辖权存在疑问,必须在提交答辩状的法定期间内提出相关申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。
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简单借款逾期协商如何还款
[律师回复] 解析:1、在面临未能按时归还欠款的问题时,可与债权方进行友好洽谈,约定逐步分期支付款项,以减轻当前经济压力。根据我国现行法律法规,债务理应得到清偿。若因暂时性经济困难无法立即履行还款义务,经债权人同意或由人民法院裁定,债务人可选择分期偿还债务。然而,对于有能力偿还却故意拖延或拒绝偿还的情形,人民法院有权依法作出强制执行的判决。因此,债务人必须承担偿还债务的责任是毋庸置疑的;2、在实际操作过程中,债务人无力偿还债务的情况主要分为两种类型:一类为暂时性的经济困境导致无力偿还。在此情况下,债务人可与债权人商议,选择分期偿还债务。另一类则是长期性的经济困难,导致其无法偿还债务。若属此类情况,则仅能通过变卖债务人的个人现有资产来清偿债务。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。第六百六十八条借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百六十九条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。《刑法》第三百一十三条拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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房产执行异议应该如何提出
[律师回复] 解析:向法院提交执行异议的具体操作步骤涵盖了多个方面,包括但不限于以下几个方面的内容:1)谁可以作为执行异议的请求人;2)如何进行执行异议的申请呈交;3)执行异议的申请范围以及其他相关事项。需要特别指出的是,这些详细且具体的操作流程和要求可能会因为地域差异、城市规模的不同或者实际案件情况的复杂程度不同而呈现出不同的表现形式。然而,无论是何种情景,我们必须保证所有的操作都是在法律框架内遵循正当程序来完成的。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十六条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百三十六条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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