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闫明芳律师
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通州区买家交易纠纷推荐文章
北京婚假国家规定2024有什么最新内容?
国家关于婚假的规定:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。
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2024-05-23
国家法定陪产假多少天?
国家法定陪产假是15天,男性的陪产假是非常明确的,但不同地区可能出台不同的政策规定,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并依据享受规定标准的陪产假。
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2024-05-23
北京公租房购买可以吗?
北京公租房可以买的,但必须在租赁期限满5年后才可以购买,具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询公租房管理部门来进行办理。
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2024-05-23
解决宅基地买卖纠纷有哪些办法?
一、宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件:1、履行相关审批手续。2、受让人主体资格应受限制。3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。二、上述条件不应影响房屋买卖合同的效力1、是否办理过户登记不影响买卖合同效力。2、主体条件和“一户一宅”标准不影响买卖合同效力 。
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2024-05-23
汪家店房产纠纷怎么处理
处理房产权属争议可通过和解、调解、仲裁和诉讼四种方式。首先尝试友好磋商,若无法达成共识,可请第三方介入。若协商无果,可提交相关材料给特定机构进行调停与仲裁。最后,若仲裁无效,可向法院提起诉讼。
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2024-05-23
房产纠纷
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通州区买家交易纠纷问答推荐
代领保险理赔款纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:妥善化解保险理赔纠纷问题,我们可以遵循以下步骤:首先,我们应该尝试通过友好协商与调解来解决争端。这些方式应建立在双方自愿的前提下实施,同时也要确保其满足法定条件。若经过评估确认存在合适的理由,也可依法向法院提起诉讼。其次,在处理保险理赔纠纷时,我们必须严格遵守相关法律法规。如果法律并未明确规定,那么我们可以参考行业惯例,但这并不意味着我们可以违反公共秩序和善良风俗。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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牛老师易学班骗局涉及哪些法律问题
[律师回复] 解析:关于借名购房所牵涉到的诸多法律问题,包括但不仅限于以下三点:第一,该种交易模式下所签订的合同极可能会被法院判决为无效;第二,若借名人要求登记人为其办理房屋所有权转移登记手续时,法院通常情况下是不会予以支持的;第三,在没有任何书面协议的情况下,若出名人否认存在借名购房的事实,那么借名人将面临房财两空的严重风险。此外,因借名人未能依约偿还借款而导致出名人的信用状况遭受负面影响也是可能出现的现象;最后,如果贷款机构发现借名人未按规定履行还款义务,他们有权对出名人进行法律追责。法律依据:《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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股权分配纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于股东权益纷争,应采取以下几种方式进行妥善解决:首先,当事人各方可先行进行友好磋商,寻找妥善的解决方案;其次,若协商未果,相关人员可向法院提起诉讼申请,寻求司法协助;再者,法院在受理案件后,有权对争议展开调解工作,并积极协助各方达成和解协议;若经过全力调解仍无法达成共识,法院将依法做出裁决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民法院管辖。第九十五条人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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非法交易罪如何定罪量刑
[律师回复] 解析:在商业领域中,非法交易活动往往涉及到强迫交易犯罪的范畴。这种违法行为是依据相关法律条文所界定的,通常情况下会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时需要缴纳罚金或单独承担刑事责任。值得注意的是,强迫交易罪中的“暴力手段”以及“威胁言行”均需发生于商品交易及服务交易的过程之中。行为人在实施这些行为时,其主观上应当致力于达成商品交易的最终目的。按照这个核心目的作为指引,这时候所采取的暴力、威胁手段才能够构成强迫交易罪。此外,非法交易也可能牵涉到内幕交易、泄漏内幕信息罪,以及编制并传播证券、期货交易虚假信息罪等其他相关罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十六条以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:(一)强买强卖商品的;(二)强迫他人提供或者接受服务的;(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
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内幕交易罪不知情是否免责
[律师回复] 解析:对于那些被判定有内幕交易或泄露内幕信息罪的罪犯,根据法律规定,通常应判处他们五年以下有期徒刑或拘役,并且还需附加罚金。而对于单位实施了本条罪名的行为,则应向其施加罚金的惩罚,同时也需要对直接负责的主管人员以及其他直接责任人判处五年以下有期徒刑或拘役。若是情节极其严重者,则应加重惩处力度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百八十条证券交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券交易内幕信息的人员,在涉及证券的发行、交易或者其他对证券的价格有重大影响的信息尚未公开前,买入或者卖出该证券,或者泄露该信息,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
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