通州区农村房屋拆迁律师
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通州区农村房屋拆迁推荐文章
深圳住房公积金缴纳比例是多少
公积金缴费比例,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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2024-05-30
非农业户口是什么意思?
计划经济时代,将户口划分为农业户口和非农户口两种类型。农业户口,是靠自己生产口粮的居民,非农业户口,则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。“非农户”即城镇户,按照以前的说法是“吃商品粮”的户口,而“农户”即自种粮的户口,这是国家在资源分配上的一种区别。
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2024-05-30
房产抵押贷款利率是多少
目前,银行房产抵押贷款利率年央行最新的商业贷款基准利率为:一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
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2024-05-30
房地产开发贷款流程是怎样的?
1、首先需要持有房地产开发贷款的相关资料,并且向银行以及各级分支行贷款业务部提交贷款申请。2、在房地产贷款申请提交之后那么还需要提供银行所认可的相关足额的担保,比如像保证,抵押或者市质押的方式。3、以上资料提交之后那么银行会对于你的资料进行审核,在银行的初审部门审核通过之后才会被受理
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2024-05-30
回迁房房产税规定是什么?
回迁房房产税规定是如果是业主回迁的话,是不用交房产税的。当然了,如果说房屋属于回迁房,而且已经符合了回迁房上市买卖交易的条件,此时购买的一方,那么是需要按照法律规定来缴纳房产税的。
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2024-05-30
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通州区农村房屋拆迁问答推荐
村长等成为受贿罪主体包括什么
[律师回复] 解析:根据现行《中华人民共和国刑法》相关条例所规定,受贿罪的犯罪主体特指那些在履行公职过程中,利用职权之便,通过索求或非法接收他人财物,以此来为他人谋取不正当利益的国家公务人员,他们在上述活动中所产生的法律责任应由其个人承担。值得强调的是,单位本身并不能构成受贿罪的犯罪主体,这已在刑法中得到明确规定。然而,对于单位受贿行为,刑法亦有专门的条款进行规制,即构成单位受贿罪。法律依据:《刑法》第九十三条本法所称国家工作人员,是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依照法律从事公务的人员,以国家工作人员论。
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夫妻一方拆迁算共同财产吗
[律师回复] 解析:1.若待拆除的房产属于私有住宅,便需明确其归属为个人财产抑或是夫妻共有财产。若是夫妻共有的财产,那么就必须将相应的拆迁补偿金视为夫妻共同财产进行分配;反之亦然,若被拆迁房屋为个人财产,则拆迁补偿金则应全数归于个人拥有,无需进行分割分配。2.若待拆除的房屋属于公共租赁住房,务必审视当地的拆迁相关政策,查验补偿款中是否考虑到了同居者的特殊情况。在诸多地区,拆迁补偿款往往是以被拆房屋的面积大小为基础进行计算的,而并未顾及到共同居住者的实际情况。3.因此,在此种情况下,拆迁补偿金应当归属于取得公共租赁住房承租权的一方所有。倘若公共租赁住房的承租权乃是在婚后取得,那么补偿金则应归夫妻双方共同享有,由夫妇二人进行公平合理的分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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村干部能否构成挪用公款罪
[律师回复] 解析:村委会委员在特定条件下可能会被判定犯有挪用公款罪。具体来说,这类犯罪主要包括以下几种情况:1、挪用公款归个人用于进行非法活动的行为;其中所谓“非法活动”,是指将公款提供给个人或者他人进行走私、赌博等违反法律规定的活动。2、挪用公款归个人进行营利性活动,且数额达到较大标准的行为;此处所称的“数额较大”,其起始点为挪用公款金额在人民币一万元至三万元之间,而“数额巨大”则是指挪用公款金额在人民币十五万元至二十万元之间。3、挪用公款归个人用于非法活动、营利活动之外的其他用途,且数额较大,超过三个月仍未退还的行为。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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村长挪用公款罪判几年
[律师回复] 解析:若该村长擅自挪用公共财产,则应视为涉嫌触犯挪用公款罪。按照相关法律法规,此类行为的定罪量刑标准如下:被判处五年以下有期徒刑或拘役;倘若情节恶劣,将面临更为严厉的处罚——判处五年以上有期徒刑。而对于挪用公款数额巨大且未能及时归还者,将被处以十年以上有期徒刑乃至终身监禁。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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喝农药算寻衅滋事罪吗判多少年
[律师回复] 解析:关于量刑准则方面的规定如下所述:首先,对于那些以寻衅滋事为手段,恶意扰乱社会秩序者,将给予其五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚;其次,如果犯罪分子通过纠集他人的方式,屡次进行寻衅滋事的活动,给社会秩序带来了极其严重的破坏,那么将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑,同时还可能被课以罚金。具体来说,以下几种寻衅滋事的行为,只要对社会秩序构成了破坏,都将受到五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚:(1)肆意殴打他人,情节恶劣的;(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(3)强行索取、占有或者任意损毁、占用公私财产,情节严重的;(4)在公共场所无理取闹,引发混乱,导致公共场所秩序严重失控的。同样地,如果犯罪分子通过纠集他人的方式,屡次进行上述行为,对社会秩序造成了极其严重的破坏,那么将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑,同时还可能被课以罚金。法律依据:《刑法》第二百九十三条第二百九十三条寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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