团风县房产认购书纠纷律师
张先哲律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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团风县房产认购书纠纷推荐文章
确认函格式及范文是怎样的
管委会:关于贵方_日发布的《_》 本单位愿意参加该项目的投标。现予以确认。单位名称:法人代表(签章_代表人(签章_单位地址:电 话:邮 编:传 真:日 期。
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2024-07-02
住房公积金可以提现吗?
住房公积金可以提现,但是必须要符合一定的条件,比如说购买或者是建造翻新自住房的,可以提取公积金的余额,除此之外,如果达到法律当中所规定的退休的年龄,或者已经办理了正式的退休的手续,都是可以提现的。
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2024-07-02
房屋贷款期间能否买卖
按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的,未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的。如果没有拿到房子的房产证,那就意味着户主暂时对其没有处理的权限,不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖。
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2024-07-02
二手房交易税费由谁承担?
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。卖房人应缴纳税费:1 印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的。
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2024-07-02
房产证名字错了怎么改?有哪些更改方式?
需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。1、更改错误信息,如:产权人身份证号错误。2、改产权人名。
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2024-07-02
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团风县房产认购书纠纷问答推荐
故意伤害罪必须认证吗
[律师回复] 解析:判定是否构成犯罪需根据特定标准进行严格审核。就故意伤害罪而言,其认证过程主要涉及以下两个重要因素:首先,该罪行在客观层面上必须体现出行为人实施了对他人身体健康造成实质性损害的行为;其次,犯罪所侵害的客体必须是他人的身体健康权益。然而,倘若行为人的自残行为违反了相关刑法条款的规定,那么同样将被认定为犯罪行为。至于犯罪主观方面,本罪要求行为人在明知他人身体可能因此遭受伤害的情况下仍然放任该结果的发生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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诽谤罪事实认定条件有哪些
[律师回复] 解析:对于通过暴力或其他方式公然侵害他人的人格尊严或者恶意制造并传播虚构事实来诋毁他人名声的行为,情节严重者,依法应被认定犯有诽谤罪。诽谤罪的基石构成需具备以下四个特征:第一,客体要件,它的侵害对象是他人的人格尊严和名誉权。此种犯罪的受害者只能是自然人;第二,客观要件,诽谤罪的犯罪行为在客观方面表现为行为人捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节严重;第三,主体要件,诽谤罪的主体是一般的自然人,只要达到法定的刑事责任年龄,具有刑事责任能力,均可成为诽谤罪的罪犯;第四,主观要件,诽谤罪在主观上必须是故意的,即行为人明知自己所散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚自己的行为将会导致他人名誉受损的不良后果,同时还期望这一后果的发生。行为人的目的在于破坏他人的名誉。若行为人误将虚假事实当作真实事实予以传播,或者虽然传播了某一虚假事实,但并没有损害他人名誉的意图,那么就不能被判定为诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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集资购房诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:首先,对于金额在10万元及以上的犯罪行为,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;其次是对所得金额在100万元及以上的犯罪行为,依法将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑,并且需要同时上缴罚金或者没收全部财产;再者就是集资诈骗行为,如果其所得金额在50万元以上且存在其他严重情节,那么将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑,同时也需要缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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江苏取保候审证书在哪里办
[律师回复] 解析:在中国的江苏省内,取保候审的具体办理事宜通常由当地的公安机关、人民检察院或者是人民法院等机构承担和执行。在当事人或被告人身陷囹圄,面临刑事指控之际,如果他们满足了相关的取保候审标准要求,那么其亲属或者代理律师就有资格向这些有权限的机关提交相关的申请请求。经过严格审查并确认无误之后,相关部门会依法下达相应的取保候审决定书,以确保当事人或被告能够得到合法的保护和保障。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图汕头
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骂人能认定寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:此回答并不符合您的预期。需明确指出的是,单纯地实施谩骂行为并不能被认定为寻衅滋事。寻衅滋事行为主要包含以下几种类型:行为人为寻求刺激而与他人结伙斗殴的;有组织地进行追逐、拦截他人的;强行索取、占有他人财物或者任意损毁、占用公私财产的;以及其他形式的寻衅滋事行为。寻衅滋事罪,则是指在公共场所无缘无故挑起事端,引发骚乱,导致公共场所秩序严重混乱的;对他人进行追逐、拦截、辱骂、恐吓的;强行索取、占有他人财物或者任意损毁、占用公私财产,破坏社会秩序,情节严重的行为。在量刑起点的基础之上,还需要考虑寻衅滋事的次数、所造成的伤害后果、是否存在强行索取、占有他人财物或者任意损毁、占用公私财产的情况,以及其他可能影响犯罪构成的犯罪事实,从而增加相应的刑罚量,最终确定基准刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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