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房屋拆迁怎么补偿承租人?
1、搬迁费,又称搬迁补助费《拆迁条例》第三十一条第一款规定:“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、提前搬迁奖。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理3、临时安置补助费(过渡费。对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费。
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2024-08-12
2024房屋的他项权证是什么意思
房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。根据有关规定《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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2024-08-12
房产证的办理时间要多久
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7—10个工作日。
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2024-08-12
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-08-12
2024年西安经济适用房申请条件是什么
1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准。2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米。3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
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2024-08-12
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屯溪区房屋质量反诉问答推荐
集体房屋所有权证可以过户吗
[律师回复] 根据国家相关法律法规的规定,集体房产证是无法进行过户手续操作的,然而商品房买卖交易则需要在房管部门进行登记备案并得到其官方认可,只有如此才能确保交易合法、公正以及有效执行,然而即便如此,这些不动产仍无法在房产证上完成过户手续。购买集体所有制的房屋对个人而言,由于缺乏独立的所有权,因此并不具备自主处置权,也无法行使使用权。此外,由于此类住房位于集体土地之上,因此无法获得房屋土地使用证,这种类型的房产并不属于私人财产范畴,因而无法在市场上进行公开交易。
江西法务等
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集体土地上的无证房屋,建于二零零三年,我购买于二零零六年,由于修建地铁,被政府以环境综合整治的名义强拆了,补偿为9600每平米,周围修建地铁有证房屋是51000每平米,差距太大了,想咨询一下维权方式
[律师回复] 您好,您的具体情况是什么呢?D
天津东方...等
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过红绿灯途中突然停车是否违反交通规则
[律师回复] 您好,要具体问题具体分析
曹春芳等
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请问实质审理是什么意思?
[律师回复] 你好,就是审理具体的事实情况,有需要可进一步与我沟通
时龙等
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原私房实际面积50平,拆迁三年后换成26层高的62平房,其除掉公摊面积后实际面积40平左右损失了十平方,当初拆迁政府补偿房屋实际面积50平的25%,其25%需以市场价11250的40%购买,当初拆迁政府无事先告知换房后面积缩小问题,如今只说高楼28%公摊是正常,问这条约合理合法吗
[律师回复] 可以起诉或者复议, 看补偿方案,稍后电话沟通
张滢钰等
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