王益区贩卖毒品案律师
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商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-05-24
杭州买卖合同纠纷要怎么处理
关于商品交易协议纠纷的处理方式,主要包括但不限于以下几个方面:首先,纠纷双方可以通过友好协商来达成共识;其次,可寻求相关的调停组织对争议事项进行调和与化解;再者,若无法通过以上途径解决争端,可依法申请特定的仲裁机构对合同纠纷进行专业的仲裁裁决;最后,当以上所有手段都不能解决纷争时,各方也有权向法院提起诉讼,以法律程序来寻求公正公平的解决方案。
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2024-05-24
合同纠纷
刑事案件起诉意见书怎么写?
1、写明犯罪嫌疑人与违法犯罪经历。2、说明犯罪内容,案件详细经过。3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,特将本案移送审查,依法起诉。4、结尾:此致×市人民检察院。
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2024-05-24
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-05-24
商品房预售合同生效吗
当涉及到房屋预售合同时,其有效性与否可依据以下两种情形加以判析:首先,若出卖方在签订房屋预售合同时并未依法取得相应的商品房预售许可证明,那么该房屋预售合同应被视为无效;其次,倘若出卖方在向法院提起诉讼之前已经成功获取了商品房预售许可证明,则此时可以将该房屋预售合同判定为合法有效。
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2024-05-24
合同效力
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王益区贩卖毒品案问答推荐
甩棍是管制用品吗
[律师回复] 解析:甩棍并不被视为管制刀具范畴之内。按照我国相关法律法规的规定,甩棍并没有被明确地纳入到管制物品的清单中,这就意味着,通常情况下,普通公民有权合法持有和使用民用甩棍。不过,我们也必须了解,当公民携带甩棍进入一些特别指定的场所时,可能会面临着一定程度上的限制,比如人流量较大的公众场所或者需要安检的区域,在此类情境下,人们随身携带着甩棍有可能会被强制没收。法律依据:《刑法》第一百三十条非法携带枪支、弹药、管制刀具或者爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品,进入公共场所或者公共交通工具,危及公共安全,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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二手房买卖注意什么
[律师回复] 解析:在二手房交易过程中,必须注重以下几点重要事项:1.确保查阅不动产所有权证书(地契)上的业主姓名以及出售方的身份信息相匹配无误;2.明确了解待售房屋的法律属性和性质特征;3.仔细核验购买二手房的不动产所有权证书(地契)上所标明的房产面积与实际状况是否吻合无异;4.检验所有权证书的合法效力及其真实性;5.确认该房产的所有权是否完整无瑕疵,即需判断其是否存在任何形式的抵押,包括私人抵押及共有权人等情况。法律依据:《民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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卖房子的流程和手续都有哪些
[律师回复] 解析:关于房屋交易手续的详细流程:当你决定将你所持有的房产出售时,首要步骤便是与潜在的购买方签订正式的房屋买卖协议。接下来,根据合同约定,收取买方应支付的所有款项,同时启动并完成房屋所有权转移的相关手续,再次收到剩余款。最后一步是完成房屋交付的相关事宜。假如购买方选择以按揭贷款的方式支付房款,那么在签署销售协议之后,他们需先行支付一定比例的首付款项,随后进行房屋所有权的过户手续,接着双方共同提交所需的各项文件资料,由购买方向银行提出贷款申请。由于按揭购房在申请贷款之前必须完成房屋所有权的过户手续,因此建议你在进行此类交易时,尽量委托可靠的中介机构或者使用资金监管账户来确保交易安全,以免在房屋已经转让给买家后,若银行无法批准其贷款申请,导致你陷入被动的局面。法律依据:《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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怀孕期间社区戒毒复吸会被抓吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,在社区戒毒期限内或者戒毒完成后再度出现复吸行为者,由所在地县级以上人民政府设置的公安机关依法作出强制隔离戒毒的决定,并将其移送至指定的强制隔离戒毒场所进行戒毒治疗。对于具有如下情况之一的吸毒成瘾人员,也会被县级以上人民政府公安机关依法作出强制隔离戒毒的决定:(1)明确表示拒绝接受社区戒毒的;(2)在社区戒毒期间继续吸食、注射毒品的;(3)严重违反社区戒毒协议的;(4)经过社区戒毒和强制隔离戒毒后,再次吸食、注射毒品的。法律依据:《中华人民共和国禁毒法》第三十三条对吸毒成瘾人员,公安机关可以责令其接受社区戒毒,同时通知吸毒人员户籍所在地或者现居住地的城市街道办事处、乡镇人民政府。社区戒毒的期限为三年。戒毒人员应当在户籍所在地接受社区戒毒户籍所在地以外的现居住地有固定住所的,可以在现居住地接受社区戒毒。
法律咨询...
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法律规定摄影作品画成画算不算侵权
[律师回复] 解析:众所周知,将摄影作品转化为绘画形式并非违反任何版权法的行为。根据科学界通行的法规,对于由不同创作者就同一主题所创作的艺术品,只要其表现手法是完全独创且具有原创性的,那么每一个创作者都应被视作独立的著作权人享有相应的权益。因此,当涉及到将摄影变为绘画艺术时,这种创作过程并不构成对其他作者版权的侵害。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第四十七条有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:(一)未经著作权人许可,发表其作品的;(二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;(三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;(四)歪曲、篡改他人作品的;(五)剽窃他人作品的;(六)未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;(七)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可,出租其作品或者录音录像制品的,本法另有规定的除外;(九)未经出版者许可,使用其出版的图书、期刊的版式设计的;(十)未经表演者许可,从现场直播或者公开传送其现场表演,或者录制其表演的;(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。
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