万江区合同审核纠纷律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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夫妻共同房产一方签订卖房合同有效吗
夫妻共有财产中的房屋,若仅一方签署出售合同而未获另一方明确授权,该合同为待定有效合同。需经另一方明示认可后方为合法有效。若第三方善意购买并支付合理对价并完成产权登记,即使原配偶追索,法院不予支持。根据法律规定,婚姻关系存续期间取得的特定财产为夫妻共同所有。
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2024-06-23
房屋买卖
居间服务费多少是合法的
居间服务费用合法性问题探讨:居间人成功促成协议签订并获得酬金,需按劳务报酬(税率20%-40%)申报纳税。对于居间费用的合理比例,建议根据项目总价值的2%-5%来设定,但具体应根据行业特点和实际情况来定。
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2024-06-23
消费权益
职务犯罪可以取保候审吗
职务犯罪者若满足以下条件,可申请取保候审:可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑;或虽可能判有期徒刑以上,但取保不致社会危险;或患有严重疾病、生活不能自理,或怀孕、哺乳妇女;或已羁押但案件未结。
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2024-06-23
取保候审
中标通知书等同于合同吗
中标通知书虽非严格意义上的合同,但具有合同相似法律效力。中标通知书发出后,建设单位与中标者间合同即生效。若建设单位改变中标结果或更换施工团队,或中标者拒绝项目,均视为违约,需承担相应责任。
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2024-06-23
合同纠纷
合同双方签订时间不一样有效吗
同一份合同中的不同签订时间不影响其法律效力。合同成立时间以最终签署方确认为准。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条,只要所有当事人、法定代表人或授权代表签名、盖章或按手印,合同即生效。即使未能严格遵守书面形式要求,只要一方履行主要义务并得到对方认可,合同仍有效。
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2024-06-23
合同效力
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万江区合同审核纠纷问答推荐
取保候审保证金一天没到账怎么回事
[律师回复] 解析:取保候审保证金的退还款项,最长时效为七个工作日内完成入账操作。取保候审保证金的退还事宜主要由警方根据实际情况作出决定,在解除取保候审或者变更强制措施的同时,公安机关必须依法制作并出具退还保证金决定书。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图柳州
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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盗窃罪取保候审如何办理
[律师回复] 解析:1.在刑事诉讼中,犯罪嫌疑人均有权自行提出取保候审申请,但需满足相关法律规定的取保候审条件方可获得批准。2.对于应当被逮捕的犯罪嫌疑人,若经查证其患有严重疾病,或是正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,亦或是罪行相对轻微者,均可依法采取取保候审措施。根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法决定予以取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会导致社会危害性增加的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正在怀孕或哺乳自己婴儿的妇女,通过取保候审也不会导致社会危害性增加的;(4)在羁押期限届满后,案件仍未办理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作由公安机关负责。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小,或者是盗窃次数、是否入户盗窃、是否携带凶器盗窃、是否扒窃等情节,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图惠州
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取保候审判缓刑保证金退还吗
[律师回复] 解析:若无任何违规行为,保证金便可予以退还。保释保证金乃一种特殊形式的物态担保,其主要作用就是借助这笔资金来严格要求被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人主动遵守保释期间的各项限定和规定,同时也能激励出借方对这些被保释者进行有效的监管,进而确保他们能够自觉地遵循保释期内的所有相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图常德
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开设赌场罪取保候审要多久
[律师回复] 解析:若一旦认定其构成犯罪行为,尽管属于情节较轻者(即通常所说的量刑在三年以下的情况),依然有机会在公安局进行取保交付申请。然而,若已经被执行了逮捕,则必须等到法庭开庭审理并在判决宣布缓刑后,方能释放当事人。值得注意的是,自当事人被拘留的第一时间开始,就可以为他们申请办理取保候审手续。然而,取保候审并非无条件的,而是需要满足特定的条件,具体包括:1、可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审、监视居住措施不会对社会造成危害的。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图汉沽...
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