[律师回复] （一）制定分配方案要严格按照法律法规、政策和村规民约来进行，由村民会议或村民代表会议讨论决定，保障村民参与和决策。（二）确定集体成员资格，综合考虑户籍、居住、履行义务等因素，明确分配对象。（三）分配依据可采用人口、股权等方式，确保方案公平合理，不侵犯成员合法权益。（四）方案确定后要进行公示，接受村民监督。（五）若成员有异议，可通过协商、调解、诉讼等途径解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十一条规定，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法。

[律师回复] 享受房改后农村拆迁能否获补偿需视具体情况。若拆迁房屋产权归个人且具备农村集体经济组织成员资格，通常可获拆迁补偿，因为农村拆迁补偿主要针对集体土地上房屋及土地权益，与城镇房改房无直接关联。若因享受房改户籍迁出，不再具备成员资格，可能无法获得基于集体成员身份的相关补偿，但房屋本身价值补偿仍可能获得。解决措施和建议如下：1.确认自身农村集体经济组织成员资格，可向当地村委会或相关部门咨询。2.明确拆迁房屋产权归属，准备好相关产权证明文件。3.详细了解当地农村拆迁补偿政策，知晓各类补偿的具体标准和条件。

[律师回复] （一）明确宅基地性质。要清楚宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权，不能直接分割宅基地，重点放在宅基地上房屋分割。（二）协商分割房屋。若房屋属夫妻共同财产，双方先自行协商分割方案。（三）诉讼解决。协商不成，可向法院起诉，由法院根据房屋建设、出资等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。（四）处理涉及其他家庭成员权益的房屋。先析产确定夫妻共同部分，再进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] （一）明确财产性质是关键，仔细区分个人财产与夫妻共同财产，像一方婚前的财产是个人的，离婚时不用拿来分。（二）对于夫妻共同财产，先尝试双方协商，签订分割协议。（三）协商不成时，可向法院起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益来判决。（四）农村宅基地房屋，婚前建造归个人，婚后共同建造是共同财产；土地承包经营权，婚前取得归个人，婚后收益一般属共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] （一）明确住房属性。先确定住房是夫妻共同财产还是一方个人财产，婚后共同建造或购买的属共同财产，一方婚前建造或继承所得为个人财产。（二）共同财产分割方式。对于共同财产，先由双方协商，达成一致按协议处理；协商不成，诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。（三）个人财产增值部分处理。若婚前住房婚后有修缮、翻建等增值，增值部分可能作为共同财产分割。（四）考虑宅基地因素。农村住房分割要考虑宅基地归集体所有，以及村民资格等问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。