潍坊二手房定金协议拟定律师
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潍坊二手房定金协议拟定推荐文章
病假待遇国家规定2024是怎么样的?
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-05-22
我国劳动法对于产假的薪资规定是什么?
一,保胎假,工资按照病假发 保胎假是由医生开证明,所以按病假待遇发放工资。二,产前假,工资按八成发。三,产假,领生育津贴 产假包括:98天 30天(晚育) 15天(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿),领生育津贴。
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2024-05-22
国家规定哺乳假有多少天?
国家为了保障女性劳动者作为母亲的权利,积极通过各种优惠措施以及规定,来帮助女性劳动者权利的实现。母亲权利中,就包括给孩子哺乳的权利。
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2024-05-22
车辆强制报废年限的规定是什么?
通过《机动车强制报废标准》中体到,车辆报废年限新规定,取消车辆适时地年限规定,同时私家车的报废行程被改为了60万公里。这就取消了以前用年制车辆报给位公里制,但这并不意味着所有车辆开到60万公里就报废了,这项新的政策已经有了严格的规定。
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2024-05-22
年假多少天2024年新规定是什么
根据《职工带薪年休假条例》第三条规定,带薪休假的时长是根据工龄计算的:1、工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;2、职工累计工作已满10年不满20年的,年休假10天;3、职工累计工作已满20年的,年休假15天。
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2024-05-22
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潍坊二手房定金协议拟定问答推荐
不签合伙协议不核对账目是否合法
[律师回复] 解析:在没有签订书面合伙协议的情况下,合伙关系依然可以被认定为有效成立。然而,一旦涉及到争议与纠纷,各位参与者有责任出示足够的证据来证明该合伙行为的确切存在性。这里所指的合伙协议,是根据法律规定,由所有合伙人协商达成共识后,以书面方式制定并签署的合伙企业合约文件。在拟订和签署此类协议以及建立相应的合伙企业时,都应遵循自愿、平等、公正、诚信这四项基本原则。法律依据:《合伙企业法》第十八条合伙协议应当载明下列事项:(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点;(二)合伙目的和合伙经营范围;(三)合伙人的姓名或者名称、住所;(四)合伙人的出资方式、数额和缴付期限;(五)利润分配、亏损分担方式;(六)合伙事务的执行;(七)入伙与退伙;(八)争议解决办法;(九)合伙企业的解散与清算;(十)违约责任。
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二审撤诉后一审判决书生效时间是多久
[律师回复] 解析:在上诉期限或抗诉期限届满之前撤回上诉或抗诉申请者,第一审判决或裁定将在该期限届满之日正式生效。若上诉期限或抗诉期限届满之后要求撤回上诉或抗诉申请,获得第二审人民法院裁决批准的话,那么第一审判决或裁定则应从第二审裁决书送达到上诉人或抗诉机构之日开始生效。法律依据:《最高院关于刑事诉讼的司法解释》第三百零八条在上诉、抗诉期满前撤回上诉、抗诉的,第一审判决、裁定在上诉、抗诉期满之日起生效。在上诉、抗诉期满后要求撤回上诉、抗诉,第二审人民法院裁定准许的,第一审判决、裁定应当自第二审裁定书送达上诉人或者抗诉机关之日起生效。
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按揭二手房买卖流程详细是什么
[律师回复] 解析:在进行二手房交易过程中,关于购房贷款的相关操作流程如下:首先,需要买卖双方共同签署并确认房屋买卖合同;其次,买方需携带个人身份证明文件、房产所有权证书、户籍簿、婚姻状况证明以及房屋买卖合同等资料前往房管部门进行网上签约,随后向银行提出贷款申请;完成上述步骤后,买方还需前往房管部门指定的测绘公司申请测绘服务,并获取新的测绘图纸;接下来,买方需前往税务部门缴纳契税;税务部门在收到申请后会进行严谨的审核工作,并出具契税单据,买方需按照要求缴纳契税;同时,买方还需申请缴纳(或减免)营业税及个人所得税,税务部门同样会进行严格的审核,如符合相关规定,则会出具相应的纳税单据;最后,买方需前往房管部门与税务部门委托的评估机构申请评估服务;评估机构在收到申请后将按照评估程序对受托评估的房屋出具评估报告,买方需支付评估费用。待所有手续完备后,买方可前往房管部门申请办理相关手续,经房管部门审批通过后,买方需缴纳相关费用以领取产权证书,随后办理抵押登记手续,直至最终从银行获得贷款。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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购买回迁房怎么签协议
[律师回复] 解析:若买卖双方能够在平等、自愿的基础之上进行深入磋商并签订房屋买卖协议,且此行为确实体现了双方的真实意愿,那么这份合约的内容就不应违背国家法律所设定的强制性规定或者损害到全社会的公共利益,进而,这份房屋买卖协议便被视为具有法律约束力以及效力。当涉及到购买回迁房这一特殊交易时,需要重点关注以下几个方面:首先,需要防止出现一房多卖的情况,由于回迁房的买卖过程中不能够进行预告登记手续,所以卖家有可能会将房屋出售给其他买家,而选择价格最高的那一个;其次,在合约中明确规定房产过户以及交房的具体日期;再次,要求卖家的配偶也在合约上签字确认;最后,建议买方保留一定比例的尾款作为保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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即将逾期怎么去协商
[律师回复] 解析:若遇网络贷款逾期未能按时归还之情况,当事人可考虑与债权人谈判协商分期偿还或适当延长还款期限。然而,如若无法达成协议,借款者将需承担相应的违约责任,支付相应的逾期利息,乃至面临民事诉讼的困扰。更为严峻的是,如果借款方在面临民事诉讼后,仍未按照已生效的法律判决履行其应尽义务,债权人有权向法院提出强制执行申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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