潍坊土地附着物抵押权纠纷律师
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潍坊土地附着物抵押权纠纷推荐文章
房产抵押贷款有什么特点
1、房产抵押贷款是以房地产作为抵押物为前提来融通资金的贷款房地产抵押贷款是以房产或地产为抵押而取得的贷款。2、房产抵押贷款中当事人具有双重关系借贷双方不仅具有债权债务关系,而且还存在出押受押关系。借方既是债务人又是出押人。贷方既是债权人又是受押人。3、房产抵押贷款中抵押物权属关系复杂。
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2024-06-14
商铺的土地使用税计算怎么规定的
在我国商铺的土地使用税按照这类房屋的所在区域进行计算的。相关的商铺当事人或商铺所有人,按照自身的土地位置和土地面积,对这类土地使用税进行缴纳。我国的税务机关对这类税收近监督,处罚这类违规的当事人。
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2024-06-14
高空坠物由房东承担侵权责任吗
法律制度没有规定过高空坠物的侵权责任应该由房东承担,如果房子已经租出去,是租户在居住过程中故意从高空中抛掷物品,造成他人受损或者给他人财产造成损失的,就应该由租户承担相应的侵权责任,并不是房子是谁的,就由谁来承担侵权责任。
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2024-06-14
物业管理费与违约金能否相抵
不能相抵。《民法典》第五百六十八条规定:当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵消的除外。
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2024-06-14
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-14
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潍坊土地附着物抵押权纠纷问答推荐
侵占罪立案后返还财物还能立案吗
[律师回复] 解析:涉案人员倘若犯下侵害占有之罪行,在其主动将涉案财物返还之际,仅仅有可能获得适当减轻刑事责任的待遇,却无法因此改变此项犯罪指控的既定事实。具体而言,如若被害方在权属受损后提出索回请求,涉事者积极予以履行且恢复权益,即不再符合侵占罪相关法律规定;然而,若被害方向有关部门提交诉讼并申请追究责任,涉事者在立案起诉后才将财物归还,则仍需承担侵占罪的法律责任,但在量刑方面,法院可酌情给予从轻处理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图玉溪
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租物可以报抢夺罪吗
[律师回复] 解析:如若租借之物品未尽归还且其价值较大,则可能涉嫌构成侵占罪。根据中华人民共和国刑法的相关规定,行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有,且所占据之财物数额达到较大标准;在被要求归还之时拒绝返还者,应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金;若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节,则应处以二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图宿迁
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刑事拘留24小时收押吗
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,依照法定程序,负责侦查办案的公安机关通常会在接获相关指令后的24小时之内,依法将其押解至看守所进行关押,并且在此期间会及时向犯罪嫌疑人的近亲属发出相应告知书。然而,值得注意的是,在实践中,24小时内完成所有收押手续并非铁律必须执行。实际上,由于案件调查工作的复杂性以及某些特殊情形的出现,有时收押手续的办理可能会稍显滞后。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图和田
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取保候审是否抵押刑期过了
[律师回复] 解析:取保候审时间无法直接抵扣刑罚期限。具体细节如下所述:首先,取保候审这项措施主要针对的是犯罪嫌疑人或被告尚未正式被捕或者已遭到逮捕但需对强制措施进行相应调整的阶段。这与被判处刑罚并送入监狱接受监管以折抵其相应刑期的情况并不相符。其次,取保候审本身并不具备羁押性质,也就是说,它并未对犯罪嫌疑人或被告的人身自由实施任何实质性的限制。因此,从这个角度来看,取保候审也无法直接折抵刑期。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图台南...
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故意伤害罪致植物人怎么判
[律师回复] 解析:针对受害者因故意伤害致成为植物人这一情形,其量刑标准需依据个案进行详尽的分析:究竟该行为是蓄谋已久、疏忽大意或者是出于正当防卫之举?鉴于各种可能导致的法律性质截然不同,所以在量刑时所适用的期限亦各不相同。在此,如若在争斗过程中,有人被击打至成为植物人的严重后果,那么这种行为便构成了故意伤害(重伤)罪,应处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图达州
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