威海承租房交易纠纷律师
王志华律师
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擅长: 房产纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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7年
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威海承租房交易纠纷推荐文章
我妈的房子我出租,没有授权书怎么办
儿子擅自出租母亲的房产来偿还债务,需视情况判断合同有效性。若未经母亲同意或授权,此行为构成无权代理,合同可能无效。但母亲事后确认则合同有效。无权代理包括无代理权、超越代理权和代理权终止后的无权代理。无权代理所签合同为效力待定合同,需被代理人追认,否则由行为人承担责任。相对人可要求被代理人在一个月内追认,否则视为拒绝。善意相对人在此期间有权撤销合同,需书面通知。
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2024-06-16
房屋租赁
交通事故私了应注意什么
1、要理智地面对事故现实2、遇到人员受伤不要轻易“私了”3、“私了”事故时要防止财物的丢失.“私了”事故时间虽然短暂,但是双方都是在车外进行勘查、记录和协商,注意力都集中在了处理事故当中,而且视线也会游离于自己的财物。
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2024-06-16
交通事故误工费平均工资是否有统一规定
交通事故中误工费的平均工资根本就没有什么统一的规定,这里所说的平均工资是按照受害者的平均工资进行计算的,如果受害者没有固定的收入,也只能按照受害者最近三年来的平均工资计算了,或者说是按照受害人所在地上一年度职工的平均工资计算。
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2024-06-16
承租人的权利和义务分别是什么
权利 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。2、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。3、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。4、承租人享有优先购买权。义务 1、按期交纳房租2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施。
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2024-06-16
深圳市公租房认租流程是什么?
依照相关规定,深圳市的公租房认租首先要进行相关的登记、注册。然后进行认租申请,等到住建局进行申请和受理之后,就可以提交相关表格进行审核。审核成功之后即可进入相关的任租之中等候是否有房源进行出租。
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2024-06-16
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威海承租房交易纠纷问答推荐
申请取保候审容易吗
[律师回复] 解析:关于申请取保候审难度之高低,主要受到案件本身诸多因素的影响,其中包罗万象,诸如罪行的严重程度、对社会公共安全造成的威胁、涉案人员个人的实际状况(例如健康状况、有无前科等等),再加上是否存在适宜的担保人和充足的保证金等重要因素。在深入研究和权衡这些复杂因素之后,法院或者侦查机构会作出是否批准的决定,需要说明的是,并不是所有的案件都适合采用取保候审这一方式。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图广西
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侵占罪需承担什么法律
[律师回复] 解析:侵占罪,根据中华人民共和国刑法的规定,是指行为人以非法占有为目的,擅自将原本属于他人所有且由其暂时保管的财物据为己有,或者擅自将他人遗失的物品、被掩埋的物品非法占为己有,并且涉案金额已经达到了较大的程度上,仍然拒绝归还或者交纳给原主人。这类罪犯在中国司法体系中可能会承担起刑法制裁的后果,比如处以短期拘役或者长期有期徒刑等严厉惩罚,同时也必须要向受害者返还所侵占的赃物,或者对受害者进行相应的经济赔偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪。将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图开封
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开封市聚众斗殴罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:通常而言,律师费用应由当事人自行承担。然而,在涉及民事和商业事务的案件中,倘若一方当事人作为被告并成功地雇佣律师为自己辩护,且最终战胜了原告,那么该方有权向原告索取这笔费用(根据相关法律规定,一方当事人有责任偿还另一方当事人因案件审理所产生的必要费用)。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十二条律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。
律图鄂州
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强迫交易属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析:并不符合定义。非法占有目的的有无是区分抢劫罪与强迫交易罪的核心评判因素。倘若行为实施者并无侵吞、窃取他人合法财产之意向,便无法判定其构成抢劫罪或敲诈勒索罪。抢劫罪与敲诈勒索罪均属于侵犯个人财所有权的严重犯罪行为,行为实行者在主观上必须怀揣着非法占有、据为己有的恶意意图,若无法证明行为实行者存在非法占有公私财物的明确目的,则不能认定其构成抢劫罪或敲诈勒索罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图喀什
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合同纠纷多久可以取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,在我国相关法律法规的约束之下,申请取保候审需要花费大约24个小时方能获得批准。这是因为,根据刑事案件的流程,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后,公安机关有义务在24小时之内对其进行询问调查。因此,在刑拘期间,如若满足相关条件,最快可在被拘留满24小时后立刻申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图连云...
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