房子产权本来就是自已买下的，办理完毕房产证，住房产权是永久性的。有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

微信转账记录在某些情形下能帮你把钱要回来，不过单靠它可能证据不太够。要是微信转账记录能清楚显示转账目的、双方身份以及和借款、欠款等相关的约定，那对证明债务关系就很重要啦。可要是这些信息不清晰，就得补充别的证据，像聊天记录、短信、通话录音之类的，这样才能形成完整的证据链，更好地维护自己的权益。

首先得明确有没有债务以及债务的具体数目，这得去查看那些相关的合同呀、协议啦、账目之类的东西。接着呢，要和欠债的人好好沟通、商量商量，争取让他自己主动把钱还了。要是商量不好，那就可以到法院去告他。在打官司的时候，得把能证明自己说法的证据都准备好。要是赢了官司，可对方还是不还钱，那就可以让法院去强制执行，像把他的财产给冻结啦，把银行里的存款给划走啦之类的。

通常来讲呀，要是夫妻中一方有个人债务，法院执行的时候就拿债务人的个人财产来算就行啦。可要是在夫妻关系还在的时候，夫妻一方用个人名义欠了债，要主张权利呢，就得按照夫妻共同债务来处理。不过呢，如果夫妻中的一方能证明这债务是他个人的，或者属于法律规定的特殊情况，那另一方就不用担责啦。

公司注销前应成立清算组（由公司股东组成），专门处理公司的债权债务，而不是等到注销后再处理。如果资不抵债，应进行破产清算程序。如果资产足够偿还债务，一般清算组可用公司资产偿还债务，并分配公司债权。