[律师回复] 1. 协商一致解除协议，关键在于全面、细致地处理各项要点。明确解除事项是基础，原协议基本信息要准确呈现，具体解除条款需详细说明，这能避免后面因约定不明产生纠纷。2. 保证双方意思表示真实极为重要。只有在自愿且无欺诈、胁迫等效力瑕疵情形下达成的解除合意，才能确保解除协议的合法性与有效性。3. 合理约定后面事宜必不可少。清理已履行部分，明确未履行部分不再履行，并清晰界定违约责任，能使双方行为受到约束，保障各自权益。4. 遵循法定形式是保障解除行为法律效力的关键。若原协议有特殊形式要求，解除协议务必遵循，以防因形式瑕疵导致解除无效。建议在协商解除协议过程中，双方秉持诚信原则，认真对待每一个要点；必要时可咨询专业法律人士，确保解除协议合法有效，维护自身合法权益。

[律师回复] （一）离婚后夫妻协商把共同财产给孩子，要确保是双方真实自愿且平等协商的结果，这样行为才有效。（二）清楚类似赠与行为的法定撤销情形，比如受赠人侵害赠与人或其近亲属权益等，避免因这些情况导致赠与被撤销。（三）如果涉及不动产，一定要尽快办理过户登记手续，防止赠与人在未过户时行使撤销权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务 。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] （一）如果夫妻双方确定要协议离婚，先签订好书面离婚协议，明确财产分割、子女抚养等各项事宜。（二）双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，领取《离婚登记申请受理回执单》。（三）在离婚冷静期的三十天内，若双方都坚定离婚意愿，要保持沟通，避免冲动改变想法。（四）离婚冷静期届满后三十日内，双方务必共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持相关规定证件和材料，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请 。

[律师回复] 法律分析：（1）我国法律明确允许房屋由三人共有，且存在按份共有与共同共有两种形式。按份共有下，各共有人依据份额对房屋行使权利与承担义务。份额确定后，权利义务分配清晰，如在收益分配、费用分担等方面按份额执行。（2）处分按份共有房屋，一般遵循占份额三分之二以上共有人同意原则，不过共有人间有特别约定则从约定。这既保障多数人权益，也尊重共有人意思自治。（3）共同共有里，共有人对房屋权利义务均等，常见于特定身份关系。这种共有形式更强调共有人间的紧密联系与协作。（4）处分共同共有房屋要求全体共有人一致同意，旨在保护每个共有人权益，防止个别共有人擅自处分。提醒：确定房屋三人共有，务必签订书面协议，明确共有形式及各方权利义务，以防纠纷。

[律师回复] 要是双方都想重新签离婚协议书，有两种情况。还没办离婚登记的话，直接改原协议内容、补充后重新签字就行。毕竟办离婚登记前，离婚协议不生效，能自由商量变更。 要是已经办了离婚登记，离婚协议就生效了。重新签订有这些办法：双方自行商量好，重新签新协议变更原协议内容，新协议有合同效力；要是存在欺诈、胁迫等情况，一方能起诉到法院，请求撤销或变更财产分割等部分，法院会依情况判决是否支持 。