未央区未婚情侣房产纠纷律师
吴科律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、诉讼仲裁
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未央区未婚情侣房产纠纷推荐文章
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-28
公租房出租了怎么处罚,有什么后果
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。具体情形如下:根据《公共租赁住房管理办法》规定,第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
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2024-06-28
租房没有到期房东提前违约要赔多少钱
若房东在租期未满前违约,应依照租赁合同条款赔偿,若无约定,则需支付相当于房屋总价值20%的补偿金。具体赔偿金额还需结合违约情况和实际损失评估,但最高不超过实际损失的30%。
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2024-06-28
房屋租赁
二手房过完户卖方多久拿到钱
二手房交易完成后,卖方赎回资金到账时间视付款方式而定。全额付款时,卖方通常过户当天收到全款。贷款购买时,卖方需等过户并取得房产证后,才能收到部分房款,余款由银行直接打入卖方账户或通过公证委托收款。
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2024-06-28
二手房纠纷
卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-06-28
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未央区未婚情侣房产纠纷问答推荐
强奸罪和强奸未遂各判刑多久
[律师回复] 解析:关于强奸罪的未遂情况,通常将面临3年以上、10年以下有期徒刑的刑罚;而具体应判决多少年以及是否会被施加刑事处罚,则需由审理相关强奸犯罪的法院加以判定。在通常情况下,只要构成了实施强奸行为,但却未能实际与其他人建立性关系的事实,那么便有可能会被确认为是强奸罪的未遂形态。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图周口
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未办理取保候审会怎么样
[律师回复] 解析:未经采取人身强制措施即取保候审之人,有可能会被公权力机关继续羁押待审于看守所之中,从而使得在此期间丧失了正常的行动自由,进而对其日常工作及生活带来潜在的负面影响。针对这一情况,法院将会根据具体案情进行裁定,以确定是否应实施拘留或者逮捕等严厉的法律手段。倘若法官认定现有的羁押措施并无必要性,那么辩护律师以及相关亲属便可提出取保候审的申请,旨在保证嫌疑人能够积极配合司法调查的展开,同时尽可能地降低对其个人生存状况的不利威压。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图曲靖
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河南省敲诈勒索罪未遂量刑怎么判
[律师回复] 解析:对于敲诈勒索罪行未能得逞的罪犯而言,其量刑可以参照已经成功完成犯罪的案例,从相对较轻或更轻的幅度进行裁定。就已经圆满结束的罪案来说,若其金额不足以认定为严重犯罪,那么首犯将面对三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被要求支付罚金;若其金额达到巨大程度,那么首犯将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且同样需要支付罚金;若其金额达到了极其巨大的程度,那么首犯将面临十年以上的有期徒刑,并且仍需支付罚金。然而,对于那些未能成功实施犯罪的罪犯,他们的量刑可以在上述规定的范围内适当降低或减轻。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图九江
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未成年寻衅滋事罪的判刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:若有人犯下其中任何一种寻衅滋事的罪行,且该行为严重破坏了社会秩序,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)肆意殴打他人,情节恶劣者;(二)追赶、阻挡、咒骂、威胁他人,情节恶劣者;(三)强行夺取或恶意损坏、占有公私财产,情节严重者;(四)在公共场合挑起纷争,导致公共场所秩序严重混乱者。如有多人多次参与上述行为,严重破坏社会秩序,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时可并处罚金。对于未成年人,若年龄未满16周岁,则不对其寻衅滋事行为追究刑事责任。但若因其不满十六周岁而无法进行刑事处罚,则应责令其家长或监护人严加管教;在必要情况下,政府亦有权对其实施收容教养。然而,对于已满十六周岁的未成年人,应当依法从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图韶关
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未成年人盗窃罪团伙最新量刑标准是多少
[律师回复] 解析:针对未成年人所涉及到的盗窃罪行,我国司法系统将在审判过程中对其年龄层次、犯罪行为的恶劣程度以及是否存在认错悔过之意等多方面因素进行全面考量后,来作出相应的判决。通常情况下,我们会采取从宽处理的原则。根据《中华人民共和国刑法》第十七条规定,对于尚未年满18岁的未成年罪犯,应当给予从轻或者减轻处罚的待遇。若该罪犯为初犯且情节较轻,那么他有可能不会被追究刑事责任,或者是通过教育、感化和挽救的方式来帮助他改正错误。至于具体的量刑标准,则需要由法院根据案件的实际情况来做出最终的裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图毕节
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