文成县出身证明公证纠纷律师
吴豪律师
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擅长: 债权债务、损害赔偿、建设工程纠纷
5.0分
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6年
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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-05-31
对于身份证号码可以查询姓名吗
身份证号码可以查询姓名。只要身份证号输入正确,通过公安网的内部系统完全可以查到个人身份证上的真实姓名。公民身份信息认证服务应用于政府部门、社会各行业,有效减少了利用虚假身份证进行的欺诈行为,提高了各项交易的安全性,为规范行业秩序、建设诚信环境提供了重要支持。
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印度尼西亚签证办理需要注意哪些
印度尼西亚签证办理需要注意护照的有效期需要在六个月以内,因为印尼对中国的大部分是免签,所以自己需要注意实际的情况尽量避免不必要的麻烦,除此以外就是一个月的的机票航程单,但是最为重要的是直接的证明证据。
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上海公证处收费标准是怎样的
上海公证处公证费用根据公证业务种类和标的物价值等因素综合考量,一般分为按比例收费和按件收费两种方式。具体标准通常在公证处柜台或官方网站上公布。除费用外,还需考虑标的物价值、案件复杂性和当地经济环境等因素。
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2024-05-31
公证
房产证遗失补办需要多久时间
上海房产证加名费用因情况而异。全额付款房产加配偶名需支付110元手续费。贷款房产加名除110元手续费外,公积金贷款需另付100元,组合贷款需付200元。无婚姻关系或亲属关系加名更复杂,视为房产交易,需交交易费、营业税、个人所得税、印花税等。费用根据房产价值、产证上人数等因素计算。
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2024-05-31
房产纠纷
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文成县出身证明公证纠纷问答推荐
民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。当出现民事纷争时,部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物,然而这种行为却是非法的,个人并无权力擅自扣押他人财物,必须承担相应的法律责任。擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为,被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物,同时这也是违反治安管理处罚法的行为,需要承担相应的治安处罚责任。任何侵犯民事权益的行为,都应依据相关法律法规承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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廉江房产纠纷律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:1.目前我国律师服务收费制度实施的乃是政府指导价与律师自定价格并行的模式;2.关于各省级地方的具体收费指导标准,则由各地自行制定,这导致了不同省市之间的收费规范存在差异性;3.对于房产纠纷这类民事案件,根据其所涉争议标的,可分为行为诉讼及财产诉讼两大类别。若为行为诉讼,如涉及到解除合同等事宜,可能不涉及标的金额,因此收费标准相对较低;然而,若涉及财产诉讼,例如给付类诉讼,则需依据给付金额来计算律师费用,相较于行为诉讼而言,收费标准通常会更高。涉及财产关系的民事案件,其律师费用应依照争议标的额,在规定的比例幅度内进行分段累计协商收取:(1)5万至10万(包含10万元):8%;(2)10万至50万(包含50万元):5%;(3)50万至100万(包含100万元):4%;(4)100万至500万(包含500万元):3%;(5)500万至1000万(包含1000万元):2%;(6)1000万至5000万(包含5000万元):1%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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强奸罪如何证明当时是被迫的
[律师回复] 解析:关于强奸罪的法律认定依据主要包括以下四个方面:第一,受害者的陈述表明李向阳犯下了罪行。这是最直接的证据来证明犯罪事实是否确凿无疑;第二,犯罪嫌疑人的供词和辩护。在立案调查时,必须要有犯罪嫌疑人作为直接的主体,这样的话,证据就显得更为直观具体了;第三,包括受害者可能受到暴力伤害的物品类证据,例如被撕裂或破损的衣物、纽扣等;以及现场遗留下的刀具、棍棒等凶器等;最后,受害者可能遭受性侵并且现场留下的沾染了加害人体液的内衣裤、衣物、卫生巾等物品也是有力的证据之一。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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董明珠职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:职务侵占罪的立案准则明确规定,涉案的金额需达到五千元至一万元人民币以上方可予以立案处理。作为职务侵占罪的犯罪嫌疑人,通常是指处于公司、企业或其他相应机构中的雇员和从业者。其行为特征体现在实际运用职位之便,将本单位所拥有的财产未经合法程序擅自据为己有。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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执行过程中发现判决有错误采取哪些措施纠正
[律师回复] 解析:倘若法院做出的判决出现误差,该判决尚未产生效力,那么诉讼代理者仍然有机会在指定的上诉期限内向更高一级法院提出申诉。然而,若上诉期限已过,则需要逐层向上级法院提交申诉。假如我们怀疑法院可能存在失公现象,也可将此问题向检察机关寻求帮助,检察机关会对此进行审查并采取适当措施。上诉权乃是法律赋予所有当事人的一项基本权益,当事人应当充分利用这一权利维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条执行回转执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民法院撤销的,对已被执行的财产,人民法院应当作出裁定,责令取得财产的人返还;拒不返还的,强制执行。
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