[律师回复] 解析：在未签署劳动合同、未购买社会保险以及任意降低员工薪酬等方面，以往我们可能并未予以足够重视，然而这些行为实际上均属于违反相关法律法规的范畴。倘若劳动者的合法权益因此遭受侵害，只要能够及时搜集并保留有效证据，便可运用法律手段维护自身权益，从而避免不必要的经济损失。法律依据：《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。

[律师回复] 解析：1、对购房能力进行全面评估尽管当前许多城市均实施了严格的住房购买限制和贷款限制措施，但各个城市的具体购房规定千差万别。为此，在着手购置房产之前，我们必须认真审视自身的购房资格，并对个人财务状况作出合理的预估，以便明确自己能够承受的购房范围。对于以自用为主要目的的购房者来说，应更多地关注房屋本身的品质及其与自身还款能力之间的匹配程度。在此基础上，再进一步考虑诸如地段位置、周边配套设施、区域未来发展前景等可能影响房价走势的关键因素。2、深入学习房地产知识为了避免在购房过程中遭受欺诈或误导，购房者有必要事先掌握相关的房地产知识。在学习这些知识时，购房者可重点关注房屋所有权、绿化覆盖率、建筑面积及容积率等方面的内容。充分理解必要的房地产知识将有助于购房者更为准确地把握房屋及所在社区的实际情况。法律依据：《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：对于参加民事、行政或刑事诉讼活动的被告或原告而言，他们需要依法向人民法院缴纳的法定费用包括以下几种类型：首先是案件的受理费；其次是申请费；最后是证人、鉴定人、翻译人员以及负责结算事务的工作人员在执行法院指令的日期内不得不出庭所产生的交通费、住宿费、生活费及误工补贴等额外费用。关于案件受理费的具体收费标准如下：第一种情况是财产案件，其收费依据为诉讼请求的金额或价格，按照以下比例进行分段累计收取：1.如果诉讼请求的金额或价格不超过1万元人民币，则每件案件只需缴纳50元人民币的受理费；2.如果诉讼请求的金额或价格介于1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比例进行收取；3.如果诉讼请求的金额或价格介于10万元至20万元之间，则需按照2%的比例进行收取；4.如果诉讼请求的金额或价格介于20万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例进行收取；5.如果诉讼请求的金额或价格介于50万元至100万元之间，则需按照1%的比例进行收取；6.如果诉讼请求的金额或价格介于100万元至200万元之间，则需按照0.9%的比例进行收取；7.如果诉讼请求的金额或价格介于200万元至500万元之间，则需按照0.8%的比例进行收取；8.如果诉讼请求的金额或价格介于500万元至1000万元之间，则需按照0.7%的比例进行收取；9.如果诉讼请求的金额或价格介于1000万元至2000万元之间，则需按照0.6%的比例进行收取；10.如果诉讼请求的金额或价格超过2000万元，则需按照0.5%的比例进行收取。法律依据：《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

[律师回复] 解析：关于产生买卖合同纷争的司法管辖权原则，具体的规定如下：若被告居住场所或者合同的履约地点位于特定城市或地区，则对应的事发法院对案件拥有管辖权；然而，如果相关各方已经以书面形式签订了协议并明确选择标的物所在地区等地理位置与争议内容具有实质性关联性的地方性法院作为裁决机关，那么根据事先约定，相应法院即享有此案的管辖权。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：购买回迁房产及商品房所需的手续大致上是相同的：无论是选购回迁房还是商品住宅，其基本的购房流程均是相当类似的。然而，在购买回迁房并进行房产过户过程中，务必额外准备好回迁证明这一项重要文件。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。