股东卖股票是财产转让所得，所以是不需要缴纳个人所得税的，但是需要缴纳印花税，会按照卖方成交额的1%由卖方缴纳印花税，而且不管是盈利或者是亏损都应当缴纳印花税费用。

购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：总价乘1%或（总价-成本）乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。

房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋预告登记证是买到商品房后办理的一个手续，用来证实房屋的产权归属，防止开发商将其再去销售。通过办理房屋预告登记，可以防止出现一房两卖的情况发生，保障购房者的合法权益。办理预告登记应该到房管局，带上购房合同及身份证就行。

首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。