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文山房产合同纠纷仲裁推荐文章
2024北京公租房申请流程是怎样的?
北京公租房申请流程具体为想要租赁公租房的家庭带着身份证、家庭成员收入及住房情况证明等的材料到相关部门提出公租房租赁请求、相关部门依法审核,对于审核通过的情形,一般公租房申请者的相关信息会被公示。
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2024-06-04
保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-06-04
出租房要交土地使用税吗
租房也是需要缴纳土地使用税的,但是需要缴纳的费用是由出租方来进行承担的。根据相关的规,在城市内进行使用土地的单位或者是个人,就是属于土地使用税的纳税人,房屋用于出租的话,那么也是需要缴纳土地使用税的。
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2024-06-04
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-06-04
不良资产收购需要注意哪些问题
在收购不良资产的过程中,务必审慎审查相关资料;在评估环节上,应当深度剖析并精确测算;对于债务人的资信状况,应进行严谨详尽的调查研究;同时,对于担保合同等相关文件,也需进行严格的审查核实。
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2024-06-04
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文山房产合同纠纷仲裁问答推荐
自愿放弃劳动仲裁和诉讼权利为什么
[律师回复] 解析:关于劳务报酬仲裁文书中所载“劳动合同解除,双方自愿放弃原劳动关系的一切主张与权利”这一条款的含义,即意味着在双方都同意以仲裁形式解决劳动合同纠纷之后,双方各自所享有的权利以及所承担的义务将彻底终止,并出于自身意愿表示不会进一步向对方提出任何的权利主张。在此基础上,劳动者与雇佣方有权依据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定,签订具有法律效力的劳动合同,从而建立起合法有效的劳动关系,并且在合同中明确约定了彼此之间的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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透露个人隐私会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:若未经允许披露他人私人信息,极有可能触犯侵犯公民个人信息罪。根据相关法律规定,当事人的行为如果达到情节严重程度,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任;而在情节特别严重的情况下,则将被判处三年以上、七年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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招商欠款6000已被起诉如何应对这法律纠纷
[律师回复] 解析:若因拖欠债务而面临诉讼,务必要及时清偿,若已清偿全部欠款,可尝试与债权人协商撤销诉讼。如目前暂时无法付清,则需积极参与庭审,并向法院提出分期偿还的请求。作为借款人,您有义务按照约定的期限归还借款。对于借款期限未作约定或约定不明晰的情况,根据相关法律法规的规定,仍无法确定的,借款人有权随时归还;而贷款方也有权通过催告的方式,要求借款人在合理期限内予以归还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
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补正裁定是在判决生效之前作出一定吗
[律师回复] 解析:关于补正裁定的法律规定详述如下:首先,补正裁定书应被视为法院法律文书的重要组成部分,与判决书、裁定书或者以及在法院经过精心制作的调解书并列存在;其次,补充裁定的主要作用在于对法律文书中的笔误进行修正,它以被修正的法律文书为基础,与之紧密相连,无法单独分离;再次,补正裁定书对于判决书、裁定书或者法院制作的调解书具有纠正错误、弥补遗漏的重要功能;最后,在通常情况下,只要发现有法定的可以进行修正的事项,即可随时发出补正裁定书进行修正,无需等待判决书正式生效。此外,根据相关法律规定,补正裁定书自作出之日起或送达至当事人手中之时即刻生效,且不得提起上诉。民事补正裁定则特指在民事判决书送达之后,发现其中存在笔误,进而对该笔误进行修正的裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条裁定适用于下列范围:(一)不予受理;(二)对管辖权有异议的;(三)驳回起诉;(四)保全和先予执行;(五)准许或者不准许撤诉;(六)中止或者终结诉讼;(七)补正判决书中的笔误;(八)中止或者终结执行;(九)撤销或者不予执行仲裁裁决;(十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书;(十一)其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定,可以上诉。
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