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文山房产合同违约打官司推荐文章
社会保险缴交清单怎么打印
一般来说,打印社会保险缴交清单有三种方法;一个是登录社会保险服务网页进行注册并打印,一个是持身份证或社保卡到社保分局或社保办事大厅的自助机打印,还有一个就是持身份证或社保卡到参保地社保局人工窗口打印。
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2024-06-01
无违反计划生育证明在哪开?
根据居住证转办常住户口的有关规定,应当凭户籍所在地乡镇街道出具的计划生育证明到现居住地乡镇街道办理现居住地的计划生育证明。
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2024-06-01
上海买房子交易税费有哪些?
上海买房子交易税费包括契税、交易手续费、印花税及质押登记费等。购买面积在90平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1%征收契税。购买面积在90平方米以上的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1、5%征收契税。
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2024-06-01
深圳保障性住房申请条件
要求参与申请的全部家庭成员都是深户,包括你的未成年小孩也要求是深户。收入线和资产线只针对申请经济适用房和公共租赁房(均属保障房范畴)有限制,但每个批次都会变化,现在看来是逐渐放宽的趋势,但绝对不会因为你是深户而放宽,因为能申请的都是深户。
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2024-06-01
遗产房继承过户费用
目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有:1、评估费:房屋评估额的0.5%。2、公证费:房屋评估额的2%。3、契税:房屋评估额的1、5%。4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。
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2024-06-01
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文山房产合同违约打官司问答推荐
逆行是危险驾驶罪还是违章
[律师回复] 解析:逆向行驶在任何情况下均被认定为严重的交通违法行为。无论是机动车辆还是非机动车辆,只要实施了逆向行驶,即构成交通违规行为。在此类状况下,若对方驾驶者并未存在其他交通违法行为,那么逆向行驶的一方将承担事故的全部责任。反之,则双方应按照各自的违规行为,对引发本起交通事故产生的原因及影响进行评估和判断,由交通警察据此划分责任比例。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未来寓延期交房,是否构成违约
[律师回复] 解析:在一般的情况下,若房地产开发企业未能按期交付房屋,将被视为构成违约行为。然而,如因房地产开发企业本身之外的原因造成的延期交房,这通常并不被视为违约行为。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定,倘若当事人中有一方未能履行其合同义务或未完全履行约定的义务时,则应承担起继续履行合同、采取必要的补救措施或者赔偿因此而产生的实际损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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违法侵占罪定罪标准是什么
[律师回复] 解析:侵占罪判定的规范条例如下:1、犯罪嫌疑人应具备一般主体资格;2、在主观心态上需明确表现出直接恶意;3、侵犯的对象必须是其他人物对其财产所有权的占有;4、客观事实方面则要体现为犯罪者未经合法授权擅自将他人委托给自己保管的物品、遗失之物或埋藏之物非法据为己有,且金额达到一定程度,同时拒绝归还给原所有人。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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已经犯错误说了上家公司机密违法吗
[律师回复] 解析:泄露公司机密无疑属于犯罪行径。根据中国现行法律的明确规定,任何人未经授权披露或传播公司机密信息均属违法行为,若在签署过严格保密协议的前提下仍进行此种行为,则需承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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未约定担保期限的担保时间的诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:关于保证期限:债权人及保证人均有权自主约定保证期间之长短,然而如若所定保证期限相较于主债务之履行期限过短或与其在同一时间点到期,则可视作未有明示规定。在此情况下,若双方未能达成任何约定或对此事项约定模糊不清时,依照相关法规,保证期限应自主债务履行期限届满之日起计算,且最长不得超过六个月。关于诉讼时效:根据我国法律规定,向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期为三年。法律依据:《民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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