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商品房契税怎么算?
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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2024-05-16
开发商改变规划用途违反什么法律
随着商品房价格飙升,开发商可能通过变更规划、调整设计方案或减少绿化用地来扩大开发规模。然而,这些变更对购房者的权益有深远影响。即使得到政府许可,开发商擅自变更规划仍可能违约。在此情况下,购房者有权依法要求赔偿。因此,购房者在购房前应详细了解规划情况,确保自身权益不受损害。
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2024-05-16
房产纠纷
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
企业破产法人代表的个人拆迁款全部没收吗
一般情况下,企业倒闭不会强制执行自然人的财产,因为企业是独立的经济实体,需以自身财产承担债务责任。但如股东滥用法人地位给企业带来实际损失,应依法追究责任,启动法人人格否认制度。
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2024-05-16
破产清算
伪造聊天记录可以立案吗
伪造微信聊天记录违法,情节严重可能构成刑事犯罪,如诬告陷害罪,面临最高三年有期徒刑等刑罚。若出于散播谣言、恶意中伤或欺诈目的,还可能触犯侮辱罪、诽谤罪和诈骗罪等。同时,可能违反《治安管理处罚法》,受到拘留或罚款等行政处罚。此外,还需承担消除影响、恢复名誉、道歉和支付精神损失费等民事责任。
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2024-05-16
刑事立案
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文山伪劣商品犯罪缓刑代理问答推荐
开庭后择日宣判缓刑机会比较大吗
[律师回复] 解析:选择日期与缓期执行之间并无关联性可言。所谓“择日宣判”者,是指在审理过程中,若法庭因各种因素无法在此次庭审中当场做出判决时,便会选择适当的日期以完成宣判程序。通常情况下,绝大多数案件均需经过择日宣判这一环节,仅有极少数案情相对简单的案件能够在庭审当日即获宣判结果。根据我国《刑法》相关规定,对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果同时满足以下四个条件,则可以考虑宣告缓刑:(1)犯罪情节轻微;(2)具有悔过自新的表现;(3)不存在再次犯罪的风险;(4)宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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代办注册公司手续需要哪些
[律师回复] 解析:依法办理公司设立所需程序如下:(1)首先,企业应当向相关部门预先确定公司名称;(2)其次,在诸如网络平台等适宜形式上提交设立公司所需资料文件;(3)进而,向法定机关申请并领取营业执照等法律证明文件;(4)紧接着,进行企业印章雕刻制作;(5)随后,前往指定银行为公司开设对公账户;(6)进一步地,向当地税务机构履行税务登记备案手续;(7)最后,开始申请并取得合法有效的发票,以便于后续经营活动的展开。法律依据:《中华人民共和国公司法》第六条设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。第二十九条股东认足公司章程规定的出资后,由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件,申请设立登记。
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工商不构成伤残可以申请吗
[律师回复] 解析:若不符合伤残评定标准的情况下,仍然可以提出工伤申请,只要员工出现以下任意一种情形,均可被视为工伤:(1)劳动者在工作时间及工作场所内,由于工作原因而遭受的人身损害;(2)劳动者在工作时间前后在工作场所内,进行与本职工作相关的准备性或收尾性工作期间遭到意外事故时造成的伤害;(3)劳动者在工作时间和工作场所内,由于履行职务职责而遭受的暴力或其他意外伤害;(4)劳动者患有职业病;(5)劳动者因公出差期间,由于工作原因导致的身体伤害或发生事故后下落不明的情况;(6)劳动者在上下班途中,遭遇非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所致的伤害;(7)法律、行政法规规定应被认定为工伤的其他情形。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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名律师已解答
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注册个体工商户需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:办理个体工商户营业执照所需的相关要求如下所述:首先,拥有相应经济实力且有经营能力的城镇待业者、农村村民以及符合国家相关政策规定的其他人士,均可依法向有关部门提交从事个体工商业经营的申请。其次,个体工商户在遵守国家法律法规及相关政策的前提下,可自主选择经营工业、手工艺品制造、服务业、维修业等多种不同领域的业务。关于个体工商户的命名规则,通常应遵循如下顺序进行构建:地名(如城市名)+实际行政区域划分+特征字号(即商号)+行业名称(或行业特色)+组织结构形式。法律依据:《民法典》第五十六条个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。
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销售伪劣产品800万判刑是否合理
[律师回复] 解析:若行为人涉嫌销售假冒伪劣产品案涉及的总计销售额高达八百万元人民币,将被视为犯下了“生产、销售伪劣产品罪”。根据法律规定,销售金额超过二百万元者,应判处十五年有期徒刑或无期徒刑,同时需缴纳销售额百分之五十以上两倍以下的罚金或没收其部分或全部财产。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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