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文山维权技巧推荐文章
车祸私了的谈判技巧有哪些
1、调解的提出。2、调解时间和地点的选择:一般来说,就加害人一方来说,越早调解越好,但是过早提出调解要求,很难得到受害人的响应。调解地点一般不能够选择到一方当事人家里或一方当事人享有绝对控制权力的地点进行,因为在那种环境下进行的调解根本无法进行心平气和的协商和谈判。3、确定谈判小组成员。
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2024-05-24
非农业户口有宅基地使用权吗
根据我国民法典的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转,但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。
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2024-05-24
公共维修基金收费标准是什么?
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的,如果是多层住宅会按照58元一平方米计算,如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的,其利息用于设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。
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2024-05-24
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-05-24
出庭授权委托书范文
委托人、受托人。委托事项:代表委托人出庭参加诉讼。委托权限:参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。委托人_年_月_日。
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2024-05-24
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文山维权技巧问答推荐
技侦警察的要求是什么
[律师回复] 解析:申请成为警察须具备以下必备资格条件:首先是年龄方面,规定不得超过25岁。其次,需求拥护者必须拥有健壮且健康的身体状况,体型匀称且无任何身体残疾或缺陷;此外,裸眼视力需达到1.0及以上。再次,对于男性申请人而言,其身高要求至少为170厘米以上;而女性则应达到160厘米以上。第四点,申请人必须无任何不良嗜好,品德高尚且行为端正。最后,申请人还需顺利通过严格的体能测试。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第二十六条担任人民警察应当具备下列条件:(一)年满十八岁的公民;(二)拥护中华人民共和国宪法;(三)有良好的政治业务素质和良好的品行;(四)身体健康;(五)具有高中毕业以上文化程度;(六)自愿从事人民警察工作。
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家用电梯维权要求有哪些
[律师回复] 解析:在寻求解决方案时,首选是与开发商展开沟通协商;若协商无果,则可考虑采取法律途径以维护自身权益。按照《住宅质量保证书》所明确规定,开发商须严格遵循其中约定的保修义务。而电梯作为住房配套设施中的关键组成部分,其实际配置与其合同中所标注的内容存在差异且未得到明确解释的,这无疑构成了合同违约行为,同时也存在欺诈消费者之嫌。因此,您有权向《住宅质量保证书》中指定的工程质量监督机构提出重新核验请求,并提交合同及相关证明材料以进行维权行动。根据双方签署的合同条款以及实际履行状况,您还可以选择通过诉讼方式来主张解除合同、退还已付款项以及支付相应的违约金等合法权益。法律依据:《产品质量法》第二十二条消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向市场监督管理部门及有关部门申诉,接受申诉的部门应当负责处理。
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催收账款的100个技巧有哪些
[律师回复] 解析:如何有效地进行法律上的追偿欠款:1、和解方法,当债权到期或即将到期时,债务人如暂时无力偿还债务却又展现出充分的还款意愿,债权人即可与之商讨具体的履行债务的时间、方式以及金额等事宜,督促债务人履行相关债务,甚至可达成一份详尽的还款协议。若债权附有抵押担保或由第三方提供担保,债权人可与抵押人或担保人进行协商,亦可请求第三方从中斡旋,使得抵押人得以动用全部抵押资产来偿还债务,或者由担保人代为清偿债务;2、调解方法,债权人可向当地人民调解委员会提交书面调解申请,通过调解达成双方都能接受的协议。若债务人在签署协议之后又反悔或部分反悔,债权人可向法院提起诉讼,要求对方严格按照调解协议履行相应义务;3、仲裁方法,仲裁对于当事人迅速解决纠纷有着显著优势。通过仲裁解决债务纠纷具有高度的保密性,大多数当事人之间不会产生激烈的冲突。另外,申请仲裁所需支付的费用通常要低于提起诉讼的费用;4、诉讼方法,诉讼属于民事诉讼范畴。债权人可根据实际情况选择诉讼程序以解决某些较为复杂、对方难以应对或者通过其他途径难以解决的案件;5、若债务人未能在规定日期内自觉履行其应尽的义务,且未对债权人提出任何书面异议,债权人有权申请人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。
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技术人员帮信罪涉及哪些岗位
[律师回复] 解析:在我国,尽管帮助信息犯罪的嫌犯可以和平常人一样寻找工作机会,然而他们在一定程度上可能会遭遇到一些限制性条件存在。首先需要明确的是,我国并未设立前科消灭制度,这意味着所有涉及刑事犯罪的记录将伴随个人终身。其次,具有犯罪记录的人员在申请加入军队、公安机关(部分地区的检察院和法院亦然)以及机场相关岗位时,往往难以顺利通过政审环节。此外,这些人士还无法涉足快递、外卖服务、网络汽车等行业。然而,在其他领域内,这种情况所带来的负面影响相对较小。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
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家政服务维权应该如何进行
[律师回复] 解析:针对您提出的问题,我们提供如下几种可行且有效的解决方案供参考:首先,我们鼓励合同各方积极协商,通过互谅互让的方式妥善解决争议,这无疑是最为理想和高效的途径;其次,如果合同双方都有意愿协商解决矛盾,也可以选择由中立的第三方机构进行调解,以求得双方均能接受的妥协方案;再者,如果合同中的任何一方坚决反对或不愿意接受调解,那么他们可以选择向相关的仲裁机构提交仲裁申请,由仲裁机构根据法律规定和事实情况作出公正裁决;最后,若以上所有途径都无法解决问题,合同双方还可以选择将争议诉诸于司法程序,即向有管辖权的法院提起诉讼,由法院依据法律法规对争议进行审理并作出判决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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