温州买卖合同诉讼打官司律师
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温州买卖合同诉讼打官司推荐文章
婚前购买的房屋并夫妻居住是否属于共同财产
婚前购买的房屋是否属于共同财产视情况而定。一方个人财产购买并登记在个人名下为个人资产。一方出资购买但登记在双方名下视为赠与,为共同财产。共同承担贷款偿还的,离婚时另一方有权要求补偿。协商约定为共同财产的也适用。
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2024-05-19
财产分割
非法买卖制毒物品罪数量会受到哪些处罚
根据法律,走私贩卖鸦片不满两百克、海洛因或甲基苯丙胺不满十克或其他少量毒品,将判三年以下有期徒刑、拘役或管制,并罚款。情节严重者,将处三年至七年有期徒刑及罚金。重量在两百克至一千克之间,数量在十克至五十克之间的,将受七年以上有期徒刑及罚金。
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2024-05-19
毒品辩护
公司经营不善倒闭员工补偿问题如何解决
企业破产通常不直接赔偿员工,但需提供经济补偿。补偿根据劳动者在企业的工作年限确定:满一年支付一个月工资,满六个月至一年按一年计算,不满六个月支付半个月工资。月工资以劳动合同解除或终止前十二个月平均工资为准。
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2024-05-19
劳动关系
调岗不同意只打卡不工作是否合法
员工拒绝调岗不一定违法,分两种情况:调岗涉及劳动合同重要条款改变,需双方协商达成共识,强行调岗员工可拒绝并可选择辞职及要求经济赔偿;用人单位依法合理进行的职位调整,劳动者必须履行,否则视为违反规章制度,用人单位有权解除劳动关系。
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2024-05-19
劳动争议
50万贷款买房子利息怎么算
贷款买房的利息的计算方法分成等额本金计算方法和等额本息计算方法,等额本金还款方式的计算方法是,用每期偿还的本金乘以贷款利率,这就是当月要还的利息,然后再加上当月的本金,就是当月要还的房贷,等额本息的计算方法就比较复杂了。
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2024-05-19
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温州买卖合同诉讼打官司问答推荐
央产房买卖纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:房地产争议诉讼的举证程序探讨1.关于举证责任分配的基本规则由谁主张的问题,便由谁承担举证责任。当事人需充分搜寻并研读与其案件相关的法律法规,以便了解究竟由何人负责举证,自身有无举证的必要性,以及是否存在举证责任转换的特定情况。若明确了自身应承担举证责任,那么当事人务必全力以赴地搜集有利于己方的证据。2.诉讼期间内的举证规范在整个诉讼过程中,当事人所提供的证据必须保证真实且合法。首先,证据的真实性至关重要,这意味着当事人绝不可为赢得诉讼而不惜一切代价编造、伪造证据,或者指使、贿赂、威胁他人提供虚假证言。否则,不仅可能导致败诉的结果,严重者甚至可能面临刑事追责。其次,证据的合法性也不容忽视,这主要涉及到当事人及其诉讼代理人在收集证据时所采用的方法是否符合法律规定。3.确立举证核心的重要性在诉讼过程中,当事人不应毫无目的地向法院提供大量证据,而应始终围绕着自身的诉讼请求以及所陈述的事实展开举证工作,这便是举证的核心所在。一旦偏离这个核心,反而可能事倍功半,甚至适得其反。4.及时向法院提交证据的重要性当事人如持有确凿充分的证据,却未能及时向法院提交,那么这些证据将失去其价值。然而,何时向法院提交证据最为适宜?目前,我国尚未对提交证据的时间做出具体规定。因此,从原则上来讲,无论是在提起诉讼或答辩之时,还是在开庭之前、之中,乃至二审审理阶段,均可提交证据。但是,为了提高诉讼效率,建议当事人尽可能在庭前交换证据,如此一来,既有助于当事人做好充分的准备,同时也有利于法院快速结案。5.证据提交前的审查与利用在开庭审理前,应抓住审查起诉状或答辩状的机会,对对方当事人所提供的证据进行审查,评估其证据的客观性、关联性和合法性,从而在庭审质证环节占据主导地位。6.举证责任的豁免法律依据:《民事诉讼法》第六十七条经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
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诉讼离婚法官会调查双方隐私吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,法院通常不会自主启动调查双方的私人生活和隐私。然而,当一方向另一方在户籍所在地或常住地区域内提起离婚诉讼时,需出示可以证明夫妻之间感情确实破裂的关键性证据。虽然此类证据可能涉及到夫妻双方的个人隐私领域,但这是由原告方自行承担举证责任的事项,法院并不会主动进行调查取证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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刑事诉讼向两个法院起诉是否合法
[律师回复] 解析:在司法实践中,当事人有权选择是否将两位或多位涉案人员作为共同被告提起诉讼。倘若一方当事人或者各方都由两位或以上人士构成,并且他们的诉求都是针对同一事项展开,或者他们的诉求所涉及的法律事实具有相同之处,且根据法院判例和相关法律规定,这些案件可以进行合并审理,并且经过当事人的同意,那么这些案件就被视为共同诉讼案件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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集体建设用地上的房屋买卖是否合法
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,农村集体土地禁止任何形式的私有化转让。在我国,农村及城市郊区的土地,除了依法划定为国有性质外,其余均归属农村集体所有;同时,包括宅基地、自留地与自留山在内,同样归属农村集体所有。因此,农村集体土地的所有权归属于国家,任何试图将其私有化或买卖的行为都是非法的。值得注意的是,农村土地属于集体用地范畴,其所有权属于集体,仅限于集体组织内部成员享有使用权,而非集体组织成员则只能通过租赁方式获取使用权限。此外,农村集体土地的买卖必须通过合法的农村集体土地流转途径来实现。需要特别强调的是,农村集体土地上的房地产不得进入公开的交易市场。换言之,农村房屋的买卖仅能在本农村集体内部进行,若涉及到外部人员购买,则该买卖行为将被视为非法,所签订的合同亦将被判定为无效。法律依据:《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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法官恶意拖延时间久拖不判是否犯罪
[律师回复] 解析:倘若执行官刻意拖长执行之期限,而在掌握执行条件的情境下,被执行者拒绝执行且已超过六个月的时间,那么这便构成了违反法律法规的行为。按照我国现行法律规定,当人民法院自收到申请执行书之日算起,若超过六个月仍未能对申请执行事项进行处理,则申请执行人有权向上级人民法院提出继续执行(或重新开启执行程序)的请求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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