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温州物业管理维权推荐文章
发生交通事故对方逃避处理能起诉吗
发生交通事故后,对方逃避责任处理,当事人可向公安机关交通管理部门申请调解,或直接向法院提起民事诉讼。调解不成或被告未履行义务时,当事人有权向法院提起民事诉讼。涉及交通事故损害赔偿纠纷,当事人可自由选择上述两种方式处理。调解无果或被告未履行时,可向法院提起民事诉讼。
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2024-05-18
交通事故诉讼
信用卡套现处理是怎样的
处理信用卡套现问题,应先调查核实,若构成非法经营罪,将依法追究法律责任。情节严重者,可判五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重者,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收财产。
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2024-05-18
银行纠纷
滥用代理权的三种行为怎么处罚
滥用代理权涉及三类法律责任:代理人未履行或仅部分履行职责、过度行使权限及与相对人勾结损害被代理人权益。根据相关法律,代理人需对未履行或仅部分履行造成的被代理人损失承担民事责任。代理人与相对人勾结侵权时,需承担连带责任。明知违法仍代理或被代理人知情未异议,双方均承担连带责任。
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2024-05-18
刑事处罚辩护
物业管理的有关法律有哪些?
物业管理的有关法律有:《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。
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2024-05-18
营业执照年检所需资料?营业执照年检时间?
所需资料:1、年检报告书。2、企业指定的代表或者委托代理人的证明。3、营业执照副本。4、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,加盖企业印章的相关许可证件、批准文件的复印件。通常全国各地营业执照年检时间大致控制在3月到6月。
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2024-05-18
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温州物业管理维权问答推荐
提存物取回流程是什么
[律师回复] 解析:债务人应当向清偿地点所在地的法定提存机关提交提存申请书。在提存申请书中,应当详细记载如下重要信息:提存的缘由以及需要提存的具体财产类型与数量,同时也需要明确表示出对该资产的合法所有者或潜在受益者的姓名和联系方式,如果无法确定实际的受益者,则需提供相应的解释说明。除此之外,债务人还必须提交能够证明其所负债务真实性的相关证据,包括但不限于债务合同、欠条、银行转账记录等等。为了确保提存申请的有效性,债务人还需要提供关于债权人延迟履行债务或者无法向债权人履行债务的相关证据。对于债务人提交的提存申请以及相关证据材料,法定提存机关有责任进行严格的审查,以决定是否批准提存请求。法律依据:《民法典》第八百九十七条保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
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管辖权规定的法律依据有哪些形式
[律师回复] 解析:关于合同争议诉讼案件的司法管辖权限规定可以概括为以下几点:首先,如果在合同中已经明确约定了具体的仲裁机构或法院作为争议解决的管辖方,那么便应按照该约定的内容进行处理;然而,在此过程中必须遵循专属管辖及立案法院级别的相关法律法规,不得进行违规操作;其次,若在合同签署过程中并未对争议解决方式做出任何明确安排,则应根据有关法律法规,由被告人所在地或是合同实际履行地的人民法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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买商铺的后门是业主的还是物业有何规定
[律师回复] 解析:对于物业服务公司而言,其并无权擅自占据或挖掘物业管理范畴内的道路以及场地,以防止对广大业主所共有的权益造成不当侵害。然而,在维护物业整体或是公众利益等特殊情况下,业主倘若确实需要暂时占用或开挖道路或场地,则必须得到业主委员会及物业服务公司的批准同意;反之,物业服务公司如需在紧急状况下占用或挖掘道路及场地,也应取得业主委员会的支持与许可。法律依据:《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
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平板借给别人被卖了警察不管怎么办
[律师回复] 解析:身为中华人民共和国公民,我们享有基本的权利之一便是向公安部门进行报警求助。在正常情况下,当您向警方报案并遭遇公安机关不受理、消极处理、处理不公等种种问题时,您有权向上一级公安机构提出申诉。针对报警未被立案的情况,您可在收到公安机关出具的不予立案决定书之后,向作出该决定的公安机关提交复议申请。若对复议结果仍然持有异议,您还可以在收到复议决定书之后,向上一级公安机关提出复核申请。法律依据:《治安管理处罚法》第九十九条公安机关办理治安案件的期限,自受理之日起不得超过三十日;案情重大、复杂的,经上一级公安机关批准,可以延长三十日。为了查明案情进行鉴定的期间,不计入办理治安案件的期限。
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仲裁管辖约定应该如何制定
[律师回复] 解析:1.地域管辖制度是指,仲裁机构依据行政区域范围来明确其受理案件的权力。依照相关法律法规的要求,针对经济合同所产生的纠纷案件,一般情况下应由合同约定的履行地点或者签约地点所在的仲裁机关负责处置,若遇复杂情形或处理难度较大的情况,则可交由投诉人所在地的仲裁机关进行管理。2.级别管辖制度则是根据经济合同纠纷案件对于社会的影响力以及争议标的的规模、数量等因素,来划定并确定由哪一个级别的仲裁机关行使管辖权。3.指定管辖制度是在管辖权存在争议的情况下,由争议双方通过协商方式予以解决;如协商无果,则需上报至共同的上级仲裁机关,由其指定管辖。4.移送管辖制度则是指,仲裁机关将已受理的仲裁案件,转移到更为适宜审理该案的仲裁机关进行审理。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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