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温州宅基地债权纠纷推荐文章
2024土地使用税实施细则具体内容是什么?
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例.第四条,土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-27
房产纠纷官司需注意什么
在房产纠纷的审判程序中,需格外关注以下事项:(1)作为原告,您必须具备合法的资格,被告人也应当被准确指明并附带有明确的诉讼请求;(2)任何诉讼都应根据法律规定的司法管辖权进行,不得越权审理;(3)若诉讼满足了相关的受理条件,法院将依法予以立案受理。
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2024-05-27
房产纠纷
无房产证和土地使用证,都有哪些危害
购房者在购买房屋时,相关的法律证件对购房者来说尤为重要。因为这类证件关系到购房者今后对房屋的一系类事件。那无房产证和土地使用证,都有哪些危害呢,下面小编就为你进行详细的解答这类法律问题。
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2024-05-27
农村宅基地可以养羊吗?
可以。养殖场原本无需取得建设规划许可,无规划许可手续的养殖场不属于违法建设。国土资发〔2010〕155号《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规定,生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。
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2024-05-27
拆迁房产纠纷怎么办
1、协商方式化解纠纷。在保证双方当事人平等、自愿的前提条件下,通过搭建友好协商、彼此理解与包容的桥梁,最终达成和解协议,以此来圆满解决纠纷问题。 2、以调解方式平息纷争。在确保公正、自愿以及合法性的基础之上,积极促进双方当事人自助达成协议。
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2024-05-27
房屋拆迁
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温州宅基地债权纠纷问答推荐
法院明知民间借贷是赌债还受理是否违法
[律师回复] 解析:在知晓对方以赌博为目的进行借贷时,这种行为很可能已经触犯了相关法规,因为我们应该知道,借钱给他人并明知其资金用途涉及到赌博、走私、诈骗、贩毒、吸毒、制假贩假等违法行为,都会被法律所禁止的。在此情况下,即使债权人采取法律途径追讨欠款,也无法得到法律的支持和保护,甚至有可能面临民事、行政乃至刑事法律的惩罚。法律依据:《禁止赌博条例》第九条国家机关、社会团体、企业事业单位以及村(居)民委员会应当对本单位的干部职工和居民进行禁赌教育,积极协助公安机关查处赌博,发现赌博应当及时制止或者报告公安机关查处。
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夫妻婚前债务应由谁承担
[律师回复] 解析:根据法律规定,婚前所产生的债务原则上应当由个体单独承担。通常来说,若未有特殊规定的情况下,婚前产生的债务将由个体单独承担。然而,如果该笔债务是由夫妻二人共同签署或事后予以认可的,又或是婚姻关系延续期间,其中一方以其个人名义为维持家庭基本日常生活而负担的债务,则此类债务应视为夫妻共同债务。但对于婚姻关系延续期间,夫妻中的任何一方,如果以其个人名义所负担的债务超过了家庭日常生活所需,那么这部分债务并不被视为夫妻共同债务;但是,债权人能够提供证据证明,该笔债务实际上是用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者是基于夫妻双方共同意愿的,那么这部分债务仍可被视为夫妻共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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股份企业破产债务承担方式有哪些
[律师回复] 解析:在股份有限公司提出破产保护请求之后,该公司将以其全部资产来承担起应付的公司债务负担。作为具有独立法人身份的企业单位,公司拥有相应的法人财产并依法行使其财产权利。股份有限责任公司通常会将其全部注册资本划分为若干等份股份,而每位股东则依据其持有股份的额度,负有向该公司履行责任的义务。与此同时,公司也需要以其所有的资产来承担起应付的公司债务。根据现行的相关法律规定,在优先偿还破产费用以及共同利益债务之后,剩余的破产财产应按照以下顺序进行清偿:首先,破产人拖欠员工的工资、医疗费用、伤残补助金以及抚恤金,这些都必须纳入到员工个人账户中的基本养老保险、基本医疗保险费用以及法律、行政法规规定的补偿金范围内;其次,破产人所欠缴的社会保险费用以及破产人所欠缴的税款,除了上述提到的款项之外;最后,才是普通破产债权。如果破产财产无法完全清偿同一顺序的清偿要求,那么就需要按照比例进行分配。此外,破产企业的董事、监事以及高级管理人员的工资,将按照企业职工的平均工资水平进行计算。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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屏山房产纠纷案的法律责任如何认定
[律师回复] 解析:对于房地产合同纠纷的最终解决途径,通常会由司法机关根据当事人双方所面临的责任状况进行深入细致的审理和公正合理的裁决。如果其中一方未能按照约定履行义务或者在执行过程中出现了偏离合同条款的行为,那么他将不得不承受进一步履行协议、采取修复补救措施以及支付赔偿金或其他相应民事责任等法律后果。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第七条人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。
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赠与行为发生在债务之前是否有效
[律师回复] 解析:即使在继承遗产之过程中涉及被继承人的未偿贷款等事项,合法的遗赠依然具有其强制力和有效性。若继承人决定接纳此遗赠,则必须承担相应义务,即以所继承财产的实际经济价值为限,向债权人支付清偿被继承人的债务及其应尽之纳税义务。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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