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房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
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2024-06-09
免收租金土地使用税的依据是什么?
1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。
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2024-06-09
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-09
浅析农村宅基地买卖问题与解决对策
1、履行相关审批手续2、受让人主体资格应受限制,宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。
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2024-06-09
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-09
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武汉划拨土地买卖合同纠纷问答推荐
你好,有一个关于房产买卖合同的问题,如果在链家签订了房地产买卖合同,付了5万定金,房子没有网签,买家不想买了, 差不多从签订合同开始就一个礼拜时间,毁约会有什么影响吗
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
冯浩全等
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婚姻纠纷
[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询
安徽汇吉...等
2
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脸部被钢筋划破,缝了十针,这种情况可报工伤保险吗
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
王奎等
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父母可以卖未成年人名下房产吗,用于还债高利贷
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
1
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父母可以卖未成人房产吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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