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和中介签租房合同注意事项有哪些?
1、寻找合适的中介。2、确定出租人的合法身份。3、签订合同前,应当着出租人的面清点房屋内的家具。4、检查房屋租赁合同的内容是否完整,是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。
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2024-06-10
女方婚后自己买房属于共同财产吗
婚后女方自行购房是否属共同财产,需视情况而定。若女方婚前全款购房,属个人财产;若婚后用共同财产还贷,登记在女方名下,可协商或判归女方,补偿共同还贷部分。若父母出资购房,登记在出资方子女名下,属个人财产;登记在双方名下或按出资比例登记,则属共同财产。
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2024-06-10
财产分割
农村旧房强拆合法吗
我国《行政强制法》规定,强拆分非法建筑强拆和征收房屋强拆。在满足条件并遵循法定程序下,强拆不违法。行政部门出具决策后,当事人未在规定时间内履行义务,行政机构可依法采取强制措施。
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2024-06-10
维权技巧
男女同居怀孕男的要负法律责任吗
依据中国大陆《民法典》及相关法律,未登记结婚的伴侣中,女方意外怀孕,男方需承担后果。如女方选择终止妊娠,男方需支付医药费、误工费、护理费等费用及精神补偿金。若女方保留胎儿,男方需支付抚养费至孩子成年。婚生与非婚生子女法律地位和权利相同,不得受歧视或虐待。
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2024-06-10
同居
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-06-10
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武侯区合同诈骗罪咨询问答推荐
微信被别人骗了。
[律师回复] 您好!如果确系被骗,且已给自己造成直接经济损失,可报警处理。
颜忠军等
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名律师已解答
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电信诈骗会取保候审吗
[律师回复] 解析:符合法定条件者方可获准取保候审。关于诈骗罪犯能否申请取保候审一事,其具体标准如下:首先,如果被告可能被判处罚金、拘役或者单独适用剥夺政治权利等轻罪惩罚,则有机会获得取保候审批准。其次,若被告人可能面临有期徒刑以上重判,而取保候审措施实施后不会对当地社区造成重大危害,亦可考虑予以取保候审。再者,若被告人患有严重疾病、生活无法自理,或正处于孕期或哺乳期的女性,同样在取保候审后不会对社会产生重大危害时,也可考虑给予取保候审。最后,若被告人已被羁押期限届满,但案件尚未审理完毕,仍需采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行。公安机关在收到相关法律文书及材料之后,应立即将其转交给犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图郴州
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名律师已解答
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侵占罪和诈骗罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:首先,从行为人角度来看,诈骗罪和职务侵占罪的行为主体存在明显区别。诈骗罪的行为主体为一般公民或法人,而职务侵占罪的行为主体则仅限于公司、企业等各类组织中的职员;其次,在犯罪对象上,这两种犯罪也是大相径庭。诈骗罪所针对的往往是非己之物,亦即行为人为获取不属于其个人财产权益范围内的财务而实施欺诈行为,而职务侵占罪的犯罪对象却限定于本公司、企业或其他单位的合法财产;最后,在客观行为方面,这两种犯罪也呈现出显著差异。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图永川...
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名律师已解答
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合同诈骗罪退赔和罚金的区别是什么
[律师回复] 解析:关于刑事案件中的退赔与罚金之间的区别如下:首先,退赔系指被告人身为犯罪者,能够自主地反省其罪行,自发地将犯罪过程中所获得之财产或者赔偿损失等事项返还受害人,以此展现出对错误行为之深刻悔悟以及努力去补救其过错所带来的伤害。其次,罚金则表现为由法院根据具体的犯罪情节及被告人的经济承受能力,在作出判决时直接裁定被告人需支付一定金额的金钱,以此作为对其犯罪行为的惩戒以及对社会责任的承担。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图吐鲁...
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名律师已解答
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购物敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪之刑罚在法律规定上为:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需对其处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三至十年有期徒刑,且同样需要承担罚金的惩罚;若犯罪行为所涉金额特别巨大,或者具备其他特别严重情节,那么犯罪者将会被判处长达十年以上的有期徒刑,同时也要接受罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图山东
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名律师已解答
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